Ned Villa Caparra LLC paga $1.9 millones en una sola escritura por dos propiedades colindantes en la Calle A de Pueblo Viejo, Guaynabo
Ned Villa Caparra LLC compró dos propiedades en Calle A, Pueblo Viejo, Guaynabo, a un particular mediante una escritura de compraventa inscrita el 13 de agosto de 2026. La copia registral de la escritura consigna $1,900,000. El registro contributivo lo desglosa en $1,187,506 para un solar de 3,009 m2 y $712,494 para un solar colindante de 1,815 m2, ambos en el distrito de calificación R-1 y clasificados como suelo urbano en el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico.
La propiedad de mayor tamaño cambió de dueño por última vez en marzo de 2021, cuando su vendedor la compró por $579,125. La de menor tamaño se transfirió mediante una escritura de permuta en junio de 2005 con un valor consignado de $425,000.
Ventas en el barrio y el municipio
Pueblo Viejo registró 365 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, menos que las 427 que registró de noviembre de 2023 a octubre de 2024. Durante esos mismos dos periodos, el precio mediano de venta del barrio aumentó de $203,000 a $230,000.
Guaynabo en su conjunto siguió una trayectoria similar. El municipio registró 1,160 escrituras de compraventa de noviembre de 2024 a octubre de 2025, frente a 1,357 de noviembre de 2023 a octubre de 2024. Su precio mediano de venta fue de $225,000 en el periodo más reciente, por encima de los $218,027 del periodo anterior.
Guaynabo
Región Metro
510 propiedades activas · precio mediano de oferta $755,000
Ver perfil de la ubicación