Casa en Tintillo se vende por $1,100,000, una tercera parte por debajo de su precio de oferta inicial
Un comprador particular pagó $1,100,000 por la casa de cinco habitaciones en Calle 2 #7, Urbanización Tintillo, Guaynabo, mediante una escritura de compraventa inscrita el 3 de noviembre de 2026. El precio está una tercera parte por debajo de los $1,649,999 que se pedían por la casa cuando se anunció por primera vez en mayo de 2025.
Los vendedores financiaron la mayor parte de la compra. Una escritura de hipoteca inscrita el mismo día, ante el mismo notario, garantiza $825,000 a favor de los cuatro vendedores, el 75% del precio.
Un largo camino hasta la venta
La casa se anunció por primera vez a la venta el 17 de mayo de 2025, por $1,649,999. Para el 2 de marzo de 2026, el precio de oferta había bajado a $1,170,000, cifra que se mantuvo en los anuncios hasta noviembre de 2026. El cierre de la venta ocurrió 535 días después del primer anuncio, un 6% por debajo de ese último precio de oferta.
Durante gran parte de ese tiempo, la misma casa también se ofreció en alquiler por $7,000 mensuales, en anuncios que aparecieron por primera vez en junio de 2025.
La casa y su historial
Los anuncios describen cinco habitaciones y 307 m2 / 3,305 pies cuadrados de construcción. La escritura de compraventa consigna un solar de 1,075.6 m2 / 11,578 pies cuadrados.
La única transferencia anterior de la casa que consta en los registros, fechada el 16 de mayo de 2006, no indicaba precio, y el título de los vendedores se remonta a una escritura de 1988.