Casa en Guaynabo con precio de oferta de $1,495,000 se vende por $1,230,000
Una casa de cuatro habitaciones en 236 Calle Rey Fernando, en La Villa de Torrimar, en el barrio Frailes de Guaynabo, se vendió por $1,230,000 mediante una escritura inscrita el 27 de octubre de 2026. Los anuncios indicaban un precio de oferta de $1,495,000 cuando salió al mercado en julio de 2026 y de $1,295,000 tras una rebaja a finales de agosto.
El precio de venta está $265,000, o 17.7%, por debajo del precio de oferta inicial y $65,000, o 5.0%, por debajo del último. Ese mismo día se inscribió una hipoteca de $984,000 sobre la casa, equivalente al 80% del precio.
Construida en 1990, la casa tiene 242 m2 / 2,600 pies cuadrados de construcción, cuatro habitaciones, tres baños y un medio baño, según sus anuncios, en un solar de 648 m2 / 6,973 pies cuadrados. Con esa área de construcción, la venta equivale a unos $473 por pie cuadrado.
La parte vendedora había recibido la propiedad mediante una donación en julio de 2018. No consta ninguna venta anterior con precio.
Ventas de casas en La Villa de Torrimar
Desde diciembre de 2025 hasta principios de noviembre de 2026, otras cuatro ventas de casas inscritas en la urbanización superaron esta operación, con precios de $1,350,000 a $1,725,000. Las demás se vendieron por entre $850,000 y $1,220,000.
El precio más alto de ese periodo fue de $1,725,000, correspondiente a una escritura inscrita el 20 de agosto de 2026 para una casa en un solar de 556 m2 que se había vendido por $915,000 en octubre de 2024.