Revenden casa en Palma Real en Guaynabo por $1,650,000, un alza de 17.9%
Un comprador particular pagó $1,650,000 por la casa en LL-1 Calle Cola de Pescado, en la urbanización Palma Real del barrio Santa Rosa en Guaynabo, según una escritura de compraventa inscrita el 3 de agosto de 2026. El vendedor la había adquirido por $1,400,000, según una escritura que consta en el Registro desde el 26 de marzo de 2024, por lo que la casa se revendió 860 días después por $250,000 más, un alza de 17.9%.
Un precio que ha subido desde 2014
Quien vendió la casa en 2024 la había comprado por $602,000 mediante una escritura inscrita el 29 de agosto de 2014. Desde entonces hasta la venta de este año, el precio de la propiedad aumentó $1,048,000, o 174.1%.
Una hipoteca de $1,320,000 sobre la casa quedó inscrita el mismo día que la compraventa de este año. La de $1,000,000 que figuraba en el Registro desde la compra de 2024 se canceló mediante un asiento del 4 de septiembre de 2026.
De los anuncios a la escritura
La casa se anunció a la venta por primera vez el 11 de junio de 2026, por $1,710,000. La escritura se inscribió 53 días después del primer anuncio, por $60,000, o 3.5%, menos que ese precio de oferta. Los anuncios describían una casa de cinco habitaciones, con piscina y un solar de esquina en una calle sin salida.
Antes de la venta de 2024, la casa se había anunciado desde el 25 de diciembre de 2023 por $1,450,000, y esa compraventa también cerró $50,000 por debajo del precio de oferta.
Otras ventas en Palma Real
Otras seis ventas de casas en la urbanización Palma Real inscritas entre junio de 2025 y agosto de 2026 fluctuaron entre $1,070,000 y $2,395,000, con un precio mediano de $1,475,000. Esta casa se vendió por encima de esa mediana.