Venden edificio industrial en Carolina por $1,100,000, por debajo del precio de oferta
El edificio industrial en Urbanización Metropolitan Industrial Park, 530 Calle Bazar, Canovanillas, Carolina, 00987 se vendió a una empresa por $1,100,000, según una escritura de compraventa inscrita el 30 de octubre de 2026. La cifra está $200,000, o 15.4%, por debajo del precio de oferta de $1,300,000 que figuraba en el anuncio de la propiedad, publicado inicialmente el 12 de diciembre de 2025.
El edificio tiene 1,115 metros cuadrados (12,000 pies cuadrados) de espacio interior y ocupa el solar 14 del parque industrial, con una cabida de 2,152 metros cuadrados. El precio equivale a unos $511 por metro cuadrado de terreno y unos $987 por metro cuadrado de edificación.
Otra compra en el mismo parque
Una empresa con un nombre casi idéntico al de la compradora ya figura en una escritura del parque. El 10 de marzo de 2026, adquirió la propiedad industrial en el número 5 de la Calle Marginal, también en Metropolitan Industrial Park, por $2,600,000, en un solar de 5,207 metros cuadrados: unos $499 por metro cuadrado.
Una tercera venta en el parque este año se situó en el mismo nivel. La propiedad industrial en el 7 de la Calle Lester se vendió por $1,300,000 el 12 de mayo de 2026, en un solar de 2,541 metros cuadrados, a unos $512 por metro cuadrado. En las tres escrituras, los precios fluctuaron entre $499 y $512 por metro cuadrado de solar.
Un centro de distribución con sus permisos en regla
El edificio cuenta con autorización para operar como centro de distribución al por mayor. El 4 de abril de 2025 se presentó una solicitud de permiso único para un centro de distribución de productos al por mayor, que figura como aprobado; un permiso único agrupa el permiso de uso, el cumplimiento ambiental, la certificación de prevención de incendios, la licencia sanitaria y otras aprobaciones que un negocio necesita para operar.
El 17 de junio de 2024 se presentó una solicitud de permiso para instalar un generador eléctrico de 40 kW para el edificio, que también figura como aprobado. Un mes antes de la venta, el 29 de septiembre de 2026, se inscribió una escritura de cancelación de hipoteca sobre la propiedad.
