El predio de la gasolinera Shell en la Carretera 2 en Santana, Arecibo, se vende por $1,200,000 más $200,000 en una sola escritura, por debajo de los $2,380,000 que pagó el vendedor en 2018
Arecibo Service Station LLC compró a Isel, Inc. la propiedad en Carretera 2, Santana, Arecibo, mediante una escritura de compraventa inscrita el 12 de junio de 2026. La escritura consigna $1,200,000 para una finca registral y $200,000 para una segunda finca en el mismo predio, un solar que el mapa de propiedades identifica con una cabida de 2,570 m2 bajo el nombre de Shell. Ese mismo día se inscribió una hipoteca de $1,000,000 sobre la propiedad.
La compra del predio por parte del vendedor, inscrita el 2 de abril de 2018, tuvo un precio de $2,380,000.
Los permisos de una estación de servicio
Constan en el expediente de la propiedad tres solicitudes de permisos en los pasados 24 meses. Un permiso único para la Estación de Servicio Shell Santana, aprobado a partir de una solicitud del 24 de enero de 2025, y un permiso único para la Estación de Servicio Arecibo, aprobado a partir de una solicitud del 7 de octubre de 2026, describen ambos una gasolinera y un minimercado con venta de bebidas alcohólicas en envases sellados, cigarrillos y piezas y accesorios para vehículos de motor en el primer piso. Un permiso único reúne en una sola solicitud el permiso de uso, el cumplimiento ambiental, la certificación de prevención de incendios, la licencia sanitaria y otras autorizaciones que un negocio necesita para operar. En el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico, el solar es suelo urbano.
Ventas en Santana y Arecibo
En el barrio Santana, compradores y vendedores inscribieron 59 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, a un precio mediano de $80,000. En los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024, inscribieron 62 escrituras de compraventa a un precio mediano de $88,500.
En todo el municipio de Arecibo, compradores y vendedores inscribieron 946 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, con un precio mediano de $90,000. Los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024 registraron 1,033 escrituras de compraventa a un precio mediano de $85,000.
