Sabana Hoyos, Arecibo: 470 cuerdas de terreno rural vendidas a Rangelands Inc. por $1.45 millones
Rangelands Inc. compró a Galateo Dairy Inc. unas 470 cuerdas (unas 185 hectáreas) de terreno rural en Sabana Hoyos, Arecibo, y en el municipio vecino de Barceloneta por $1,450,000. La escritura de compraventa fue inscrita el 14 de agosto de 2026. El precio equivale a unos $3,090 por cuerda, o unos $0.79 por metro cuadrado.
La escritura es de una compraventa con precio aplazado. Enumera una servidumbre de paso, un pagaré hipotecario y un arrendamiento entre las cargas sobre el terreno.
Cinco propiedades en una escritura
La escritura transmite cinco propiedades inscritas. La más grande, de 354.37 cuerdas (1,392,800 m2) en el barrio Sabana Hoyos, es el terreno vinculado a Carretera 639 Km 6.8, Sabana Hoyos. Tres propiedades más pequeñas en el mismo barrio suman 25, 18.1 y 3.33 cuerdas, y una propiedad de 69 cuerdas en el barrio Florida Adentro, Barceloneta, completa la compraventa. El título del vendedor se remonta a una escritura de 2005. La página de la propiedad enlazada arriba abarca 203,621 m2, una parte del terreno que describe la escritura.
Dos meses antes, el 19 de junio de 2026, Rangelands Inc. adquirió la titularidad de unas 152 cuerdas (unos 596,000 m2) en Cibao, Camuy, mediante una dación en pago registrada por $1,600,000. Una dación en pago salda una deuda con una propiedad en lugar de dinero.
En cuánto se han vendido los terrenos de gran extensión
El precio de Sabana Hoyos está dentro del rango de otros terrenos de gran extensión en el interior de Arecibo vendidos durante el último año, de $0.31 a $3.95 por metro cuadrado: 75,876 m2 en la Carretera 628 en Sabana Hoyos se vendieron por $300,000 el 14 de noviembre de 2025 ($3.95 por m2), 251,545 m2 en Garrochales por $285,000 el 4 de junio de 2026 ($1.13 por m2), 308,261 m2 en Miraflores por $158,000 el 31 de julio de 2026 ($0.51 por m2) y 193,081 m2 en Hato Viejo por $60,000 el 29 de agosto de 2026 ($0.31 por m2). Cerca de la costa, el terreno es más caro: 56,991 m2 en la Carretera 681 en Islote se vendieron por $625,000 el 24 de agosto de 2026, unos $10.97 por m2.
También está en línea con los terrenos de mayor extensión vendidos en otros lugares de la isla durante el mismo año. Los terrenos de 100 hectáreas o más se vendieron por entre $0.17 y $1.57 por metro cuadrado: 126 hectáreas en Jauca, Jayuya, por $1,300,000 el 7 de agosto de 2026 ($1.03 por m2); 110.5 hectáreas en Maragüez, Ponce, por $1,543,000 el 16 de junio de 2026 ($1.40 por m2); 102 hectáreas en Indiera Fría, Maricao, por $1,600,000 el 5 de noviembre de 2025 ($1.57 por m2); y 143 hectáreas en Algarrobo, Vega Baja, por $250,000 el 2 de septiembre de 2026 ($0.17 por m2).
Cuánto piden los vendedores
Los precios de oferta de los terrenos de gran extensión en Arecibo superan los de las ventas registradas. Los listados activos al 22 de octubre de 2026 incluyen un terreno de 229,275 m2 en la Carretera 664 en Sabana Hoyos ofrecido por $499,000 en un anuncio y por $800,000 en otro ($2.18 a $3.49 por m2), un terreno de 586,795 m2 en la Carretera 626 en Hato Viejo por $690,000 ($1.18 por m2), y dos anuncios de unas 30 cuerdas en Garrochales por $395,000 cada uno ($3.25 a $3.35 por m2).
Qué sigue
No consta ninguna solicitud de permiso para la propiedad en la Carretera 639 Km 6.8.