Almacén refrigerado de 150,000 pies cuadrados en Toa Baja supera evaluación de infraestructura
Un nuevo edificio industrial de unos 13,935 m2 / 150,000 pies cuadrados para productos refrigerados y oficinas administrativas, proyectado en una propiedad en Candelaria, Toa Baja, cuenta con una solicitud de recomendación de infraestructura aprobada, presentada el 30 de junio de 2026 bajo el nombre de proyecto Refrigerated Storage Facility.
Las solicitudes de recomendación de infraestructura se presentan ante la oficina de permisos antes de un permiso de construcción o una consulta, para verificar si hay infraestructura disponible para un proyecto. Es un paso inicial y no significa que las obras hayan comenzado. El proyecto pasó por trámites previos desde marzo de 2026, entre ellos una preconsulta de edificabilidad aprobada.
La propiedad
El solar mide 136,690 m2 / 1,471,318 pies cuadrados y está clasificado como suelo urbano. Su calificación se divide entre un distrito de industria liviana (I-L, 41%) y un distrito de conservación de recursos (C-R, 59%). En los registros de la contribución sobre la propiedad, el solar y sus estructuras tienen un valor tasado de $200,317, y el directorio comercial ubica allí una escuela de gimnasia y una cancha deportiva.
La propuesta de almacenamiento refrigerado no es nueva en este terreno. Un proyecto anterior, Thermo Warehouse - Toa Baja, presentó solicitudes de infraestructura en septiembre de 2025 para almacenar alimentos refrigerados destinados a suplir un banco de alimentos, pero quedaron señaladas como incompletas. La propiedad acumula 62 trámites de permisos en el expediente a lo largo de los años.