Banco Popular de Puerto Rico inscribe una hipoteca sobre una parcela en Minillas, Bayamón
Banco Popular de Puerto Rico es el acreedor de una Hipoteca de $13,345,000 inscrita el 29 de junio de 2026 sobre una parcela en Carretera 831, Minillas, Bayamón, 00956, según los registros de la propiedad analizados por RED Atlas.
Una hipoteca es un derecho real de garantía sobre un inmueble que garantiza una obligación. La propiedad permanece en manos del deudor o de un tercero, y el banco mantiene el derecho como garantía de la deuda.
La parcela y sus ventas anteriores
La parcela abarca 38,087 m2 / 409,960 pies cuadrados según los registros de parcelas. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico la clasifica como SU, lo que significa suelo con acceso a carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura en áreas ya consolidadas por la edificación. Esa clasificación por sí sola no hace que un solar sea edificable.
Su distrito de calificación es R-I, Residencial Intermedio, un distrito residencial de densidad intermedia para áreas residenciales edificadas o edificables donde se permiten distintos tipos de vivienda.
La parcela tiene 4 otras escrituras de compraventa en los registros de todos los años. La más reciente se inscribió el 29 de octubre de 2025, a un precio de $125,000.
Ventas en Minillas y Bayamón
Los compradores y vendedores inscribieron 415 escrituras de compraventa en el barrio Minillas durante los últimos 12 meses, menos que las 526 de los 12 meses anteriores. Todavía se están inscribiendo escrituras de los meses más recientes, por lo que el conteo más reciente aún podría aumentar.
El precio mediano de esas escrituras de Minillas fue de $144,000 durante los últimos 12 meses. En los 12 meses anteriores fue de $130,000, por lo que los precios inscritos en el barrio fueron más altos, con menos escrituras.
En todo el municipio de Bayamón, el registro contabilizó 1,958 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, menos que las 2,572 del año anterior. Aquí también siguen llegando escrituras de los meses más recientes.
El precio mediano inscrito en el municipio fue de $150,000 durante los últimos 12 meses, un aumento frente a los $140,000 de los 12 meses anteriores. Eso apunta a un año de menor actividad en la presentación de escrituras de compraventa en Bayamón, con precios inscritos al alza.
Los vendedores con propiedades residenciales en listados en Bayamón tienen un precio de oferta mediano de $252,980 (septiembre de 2026). Esta cifra es un precio de oferta, lo que quieren los vendedores, y es distinta de lo que consta en las escrituras.
En el mes más reciente con datos disponibles de escrituras, en Bayamón se completaron 249 ventas residenciales (octubre de 2025), contabilizadas únicamente a partir de escrituras de compraventa inscritas. Ese conteo excluye los meses más recientes debido al retraso en la inscripción.