Nueve propiedades en Santa Rosa, Bayamón, cambian de dueño en menos de cuatro semanas
El precio mediano de las propiedades vendidas en la urbanización Santa Rosa en Bayamón fue de $185,000 durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, un alza de 9% frente a los $169,000 de los 12 meses anteriores. La cantidad de ventas bajó de 70 a 65.
El mayor movimiento se dio en el extremo superior. La mitad central de las ventas del último año se ubicó entre $130,000 y $238,500, frente a entre $120,000 y $205,404 un año antes.
Nueve ventas en menos de cuatro semanas
Entre el 25 de abril y el 20 de mayo de 2026, nueve propiedades de la urbanización cambiaron de dueño. La primera operación fue el 25 de abril con la venta de una propiedad por $185,000, inscrita ese día.
Ocho de esas escrituras consignan un precio solo para esa propiedad, entre $70,000 y $260,000, con una mediana de $210,000. La novena, del 18 de mayo, comparte su número de escritura con la venta de una propiedad en Toa Baja ese mismo día.
Una de las ocho fue una reventa rápida. Puerto Rico Properties Solutions, LLC compró una propiedad en la urbanización en una subasta judicial por ejecución de hipoteca por $133,000 el 4 de abril de 2025 y la vendió por $230,000 el 30 de abril de 2026, un 73% más.
La compañía compra y vende propiedades en toda la isla: entre octubre de 2024 y septiembre de 2026 fue la vendedora de 175 propiedades y la compradora de 155.
También se vendió una propiedad que llevaba años en las mismas manos. Ubicada en la Calle 17, había cambiado de dueño por última vez por $128,000 en diciembre de 2010 y alcanzó un precio de venta de $210,000 el 15 de mayo de 2026.