Casa en Carolina comprada por $65,000 en 2025 se vende por $254,900
Una casa en BU-22 Calle 126, en la Urbanización Jardines de Country Club, se vendió por $254,900 el 5 de agosto de 2026 a Tu Momento Vip, LLC. La misma propiedad había cambiado de manos por $65,000 el 8 de julio de 2025, 13 meses antes. La parte vendedora de 2025 era uno de los herederos identificados en una declaratoria de herederos inscrita el 21 de junio de 2018, y la última venta anterior con precio informado fue por $155,000, el 27 de diciembre de 2006.
Las dos ventas constan en escrituras separadas sobre la misma vivienda: la escritura de 2025 y la escritura de 2026. El segundo precio es casi cuatro veces el primero.
Cinco ventas de casas en cuatro semanas
La venta de la Calle 126 inició una serie de cinco compraventas de casas en la urbanización entre el 5 de agosto y el 2 de septiembre de 2026, a precios de entre $157,000 y $297,000. La de mayor precio fue CY-8 Calle 163, que se vendió por $297,000 el 31 de agosto.
Otros dos compradores en ese periodo fueron compañías. FK875 Property Holding LLC pagó $157,000 el 12 de agosto por A-22 Calle 5, una casa que había pasado a la parte vendedora mediante una declaratoria de herederos inscrita en junio de 2024. Inversiones La Cima LLC pagó $172,500 el 2 de septiembre por 28 Calle 139.
La segunda compañía compra y vende viviendas en todo Puerto Rico. En los 24 meses hasta octubre de 2026 inscribió 27 escrituras de compra, siete de ellas en subastas judiciales por ejecución de hipoteca, y 39 escrituras como vendedora.
El 4 de septiembre, Oriental Bank adquirió la titularidad de AK-14 Calle 41 mediante una escritura de $200,000 inscrita como compraventa. El banco había presentado una anotación de demanda por $216,381.65 sobre esa casa el 11 de marzo de 2026.
A qué precios se venden las casas en la urbanización
En los 12 meses de noviembre de 2025 a octubre de 2026, se registraron en la urbanización 38 ventas de casas, sin contar compras de bancos ni ventas entre familiares, a un precio mediano de $173,750. Siete de ellas, incluida la de la Calle 126, alcanzaron $254,900 o más.
