Casa en Villa Fontana comprada por $60,000 se revende por $259,000
Una casa en Villa Fontana 4-RN19, Vía 314, Carolina se vendió por $259,000 el 11 de agosto de 2026, casi dos años después de que Twin Investments LLC la comprara por $60,000 el 15 de agosto de 2024. Entre ambas escrituras, la compañía presentó solicitudes para legalizar y luego remodelar la casa.
Diecisiete meses de trámites de permisos
La compañía acudió por primera vez a la oficina de permisos el 4 de marzo de 2025, con una consulta de construcción para legalizar la residencia. Este trámite se presenta para un proyecto cuyo uso está permitido, pero que necesita variaciones a los límites de edificación de su distrito de calificación.
Una consulta presentada el 8 de julio de 2025 figura como denegada, y tres solicitudes de recomendaciones de infraestructura para el mismo proyecto, del 15 de diciembre de 2025, aparecen como aprobadas. Otra consulta, del 10 de marzo de 2026, está incompleta.
En 2026, los trámites pasaron a centrarse en la remodelación de la estructura existente: una solicitud de permiso de construcción consolidado del 18 de mayo de 2026 y una consulta de construcción del 29 de julio de 2026, ambas incompletas. La casa cambió de manos menos de dos semanas después de esa última gestión. La presentación de una solicitud no establece que se haya comenzado o terminado obra alguna.
Las ventas anteriores de la propiedad
Antes de que la compañía la adquiriera, la casa se vendió por $75,000 el 21 de noviembre de 2023 y por $53,000 el 11 de octubre de 2012. La empresa pagó menos que el comprador de 2023, y el precio de 2026 supera en más de cuatro veces lo que desembolsó.
Cómo se compara el precio en Villa Fontana
La urbanización registró 90 ventas de $50,000 o más entre octubre de 2025 y septiembre de 2026, con un precio mediano de $159,400. Nueve de ellas, incluida esta, cerraron en $259,000 o más.
La escritura figura entre nueve compraventas y una venta judicial inscritas en Villa Fontana entre el 4 de agosto y el 2 de septiembre de 2026, por un valor conjunto de $1,973,000.
La compañía compra y vende viviendas en todo Puerto Rico: figura en decenas de escrituras de compra y decenas de escrituras de venta durante los últimos 24 meses.
