Los condominios de mediana altura de Metrocity en Guaynabo esperan por un permiso de construcción
Metrocity, el proyecto de vivienda en Guaynabo que El Nuevo Día incluyó entre sus noticias más leídas del fin de semana el 6 de septiembre de 2026, aún no tiene un permiso de construcción aprobado. Su consulta de construcción fue devuelta para correcciones y su solicitud más reciente, radicada el 2 de septiembre de 2026, está incompleta.
En qué etapa está el proyecto
El proyecto ubica en una propiedad de 12,881 metros cuadrados en la PR-838, en el kilómetro 0.2 del barrio Pueblo (https://app.atlas.red/en/pr/parcel/5d3fa51b-cc64-4e59-b105-b2f75fe2e621). Los documentos radicados el 8 de abril de 2026 describen un desarrollo residencial de edificios de condominios de mediana altura, y dos solicitudes de recomendaciones de infraestructura presentadas ese día figuran como aprobadas.
Una solicitud de permiso de construcción consolidado radicada ese mismo día (2026-683301-PCOC-325577) figura como archivada. Una consulta de construcción presentada el 15 de julio de 2026 (2026-683301-CCO-016575) aparece en rectificación, el estado que corresponde a un trámite devuelto al solicitante para correcciones.
Entre el 2 y el 10 de junio de 2026, el desarrollador solicitó un certificado de salud ambiental, que está en inspección, y dos recomendaciones de salud y seguridad, ambas aprobadas según el expediente. El trámite más reciente, una solicitud de recomendaciones de infraestructura radicada el 2 de septiembre de 2026 (2026-692443-SRI-333637), está incompleto.
Un plan anterior para el solar
La misma propiedad fue objeto de solicitudes para un proyecto multifamiliar llamado Evergreen a partir del 2 de noviembre de 2021. Una determinación de evaluación ambiental para ese plan, radicada el 27 de marzo de 2023, figura como aprobada, y los últimos trámites datan de diciembre de 2024.
En un radio de 2 kilómetros del solar, había 41 apartamentos listados para la venta el 5 de noviembre de 2026, con un precio de oferta mediano de $380,000.
