Empresa compradora inscribe compra de una unidad en Candelero Abajo, Humacao
MS PROPERTIES INC. compró la propiedad ubicada en Unidad 12, Candelero Abajo, Humacao, 00791 por $1,860,000, mediante una escritura inscrita el 24 de septiembre de 2026.
La escritura es una Compraventa, el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio determinado.
La propiedad y la empresa compradora
El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica la propiedad como SU. Esa clasificación abarca terrenos con acceso a carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura en áreas ya consolidadas por la edificación, aunque la clasificación por sí sola no hace que un solar sea edificable. La propiedad se encuentra en el distrito de calificación PDM.
La empresa también ha estado comprando en otros lugares. Durante los pasados 24 meses figura como compradora en otras 7 escrituras. Las más recientes, Compraventa, $200,000, recorded September 24, 2026, in Humacao; Compraventa, $415,000, recorded April 30, 2026, in Trujillo Alto; Compraventa, $470,000, recorded April 23, 2026, in Caguas, incluyen una segunda compra en Humacao inscrita el mismo día que esta y compras anteriores en Trujillo Alto y Caguas.
Ventas en el barrio y el municipio
Candelero Abajo registró 259 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, menos que las 340 que registró en los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024. El precio mediano en esas escrituras aumentó durante el mismo período, a $410,000 desde $387,500. En conjunto, ambas comparaciones sugieren un año de menor actividad de ventas en el barrio, con un precio mediano más alto.
El municipio en su totalidad siguió un patrón similar. Humacao registró 855 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, menos que las 1,013 de los 12 meses anteriores. Su precio mediano de venta durante esos períodos fue de $140,000, frente a $127,000 un año antes.
Según las escrituras de compraventa inscritas, el precio mediano pagado en el municipio fue de $135,463 en octubre de 2025. Ese cómputo abarca únicamente escrituras de compraventa inscritas provenientes de fuentes registrales.
Los compradores completaron 53 compraventas residenciales en Humacao en octubre de 2025, el mes más reciente disponible en las escrituras inscritas.
Los vendedores con propiedades residenciales en listados de Humacao solicitaron un precio mediano de $409,000 en octubre de 2026. Esa cifra es un precio de oferta, la cantidad que desean los vendedores, y no consta en ninguna escritura.