Casa en Paseo San Juan se vende por $1,425,000, 21% por debajo de su último precio de oferta
Una casa en la urbanización Paseo San Juan, en el barrio Cupey de San Juan, se vendió a un comprador particular por $1,425,000 mediante una escritura inscrita el 31 de agosto de 2026. Los vendedores fueron los cuatro herederos que habían recibido la propiedad en una partición de herencia de 2024, y una hipoteca de $910,000 sobre el inmueble también consta con esa misma fecha registral.
El precio quedó muy por debajo de lo solicitado. La casa se anunció por primera vez el 25 de junio de 2025 por $1,900,000 y se ofreció por $1,800,000 desde el 29 de octubre de 2025 hasta que se retiró el último anuncio el 8 de septiembre de 2026. El precio de venta es 25% inferior al de oferta inicial y 21% menor que el último.
La casa ocupa un solar de 1,084.91 metros cuadrados en una zona para viviendas unifamiliares de baja densidad.
Esta es la primera venta de la propiedad con un precio registrado. La única escritura de compraventa anterior, fechada el 10 de marzo de 1994, no consigna una cantidad, y desde entonces la casa se había transmitido mediante un testamento inscrito el 23 de junio de 2021 y una partición de herencia inscrita el 15 de julio de 2024.
El precio se ubica en el centro del rango de ventas recientes en los alrededores. Otras cinco casas en un radio de 300 metros se vendieron entre diciembre de 2025 y agosto de 2026, por cantidades entre $700,000 y $2,000,000. El valor central de esas cinco operaciones fue de $1,400,000, y la más alta, de $2,000,000, quedó inscrita el 11 de febrero de 2026.
