Apartamento en Santurce se revende por $1,570,000, un 65.3% más que en 2023
El apartamento 8D del Condominio Laguna Terrace, 6 Calle Mariano Ramírez Bages, Santurce, San Juan, se vendió a un comprador particular por $1,570,000 mediante una escritura inscrita el 30 de junio de 2026. El vendedor había adquirido esa misma unidad por $950,000 mediante una escritura que consta en el Registro desde el 25 de abril de 2023, por lo que el precio aumentó 65.3% en poco más de tres años.
La escritura atribuye a la unidad 170.19 metros cuadrados de construcción, lo que sitúa el precio de venta en unos $9,225 por metro cuadrado. El anuncio de venta la describía con tres habitaciones y dos baños. Ese mismo día se inscribió una hipoteca de $1,256,000 sobre la unidad, equivalente a cerca del 80% del precio.
Un precio que casi se triplicó desde 2007
Antes de 2023, la última compraventa de la unidad se había inscrito el 20 de diciembre de 2007 por $550,000. El precio de junio equivale a 2.85 veces esa cifra. El 20 de abril de 2023 se registraron dos testamentos abiertos sobre la unidad, cinco días antes de la venta de 2023.
El apartamento se anunció por primera vez el 11 de enero de 2024 y, desde marzo de 2024, se ofrecía por $1,175,000, pero no se otorgó una escritura de compraventa. Regresó al mercado el 24 de febrero de 2026, con un precio de oferta de $1,600,000. El cierre se concretó unos cuatro meses después, por $30,000 menos que ese precio.
Las compraventas en el edificio
Desde enero de 2024, solo una escritura de compraventa en el edificio ha reflejado un precio mayor: $1,700,000 por el apartamento 7A, inscrita el 1 de agosto de 2025. Dos unidades penthouse se vendieron en 2025 por $1,450,000 y $1,200,000.
