Gura-Coop proyecta sucursal de $3 millones en terreno de la PR-189 que compró en 2014
Gura-Coop, una cooperativa de ahorro y crédito, invertirá $3 millones en la construcción de una nueva sucursal de unos 2,745 pies cuadrados en la PR-189, anunció su presidente ejecutivo el 13 de noviembre de 2026, según informó El Vocero. El medio estimó que la construcción tomará 18 meses.
Una sucursal con servi-carro y espacio para una segunda fase
La sucursal combinará el servicio dentro del edificio con tres carriles de servi-carro y cajeros automáticos para conductores y peatones, según el medio. En el exterior, la cooperativa construirá accesos vehiculares y peatonales, aceras y 32 espacios de estacionamiento, dos de ellos para personas con impedimentos.
Un arquitecto de Bersa Group diseñó el edificio de hormigón armado, informó el medio. Contará con áreas de espera y servicio al cliente, un área de cajeros, una oficina gerencial, un salón de conferencias e instalaciones para el personal. El diseño incluye un generador automático con capacidad para suplir energía a todo el edificio, una cisterna de agua y cristales resistentes a tormentas.
El presidente ejecutivo presentó la sucursal como la primera fase de un desarrollo más amplio, con una distribución que permite añadir una fase posterior sin interrumpir las operaciones de la sucursal. La cooperativa tiene $90 millones en activos y 24 empleados, y se espera que la construcción genere 24 empleos, informó el medio.
Un terreno en manos de la cooperativa desde 2014
La sucursal se levantará en una propiedad de unos 5,932 metros cuadrados en la PR-189, en Rincón, que la cooperativa compró al Municipio de Gurabo el 28 de octubre de 2014. La propiedad tiene una calificación mayormente comercial.
El proyecto ha requerido más de un intento. Un permiso de construcción consolidado para la cooperativa, con fecha del 5 de marzo de 2024, figuraba como incompleto. Una solicitud para una nueva sucursal en la propiedad, con fecha del 23 de diciembre de 2025, obtuvo una recomendación de infraestructura aprobada, y también se aprobaron recomendaciones ambientales, de infraestructura y de salud y seguridad con fechas del 6 de marzo y el 5 de junio de 2026.
Un nuevo permiso de construcción consolidado para un edificio de servicios bancarios de la cooperativa, con fecha del 28 de agosto de 2026, está en inspección. El presidente de la junta de directores dijo durante el anuncio que la cooperativa tenía este plan desde hacía muchos años y superó numerosos obstáculos para concretarlo.
El mercado comercial de Gurabo
En la PR-189, a la altura del Km 5.8, a cerca de un kilómetro del terreno de la sucursal, dos propiedades industriales se vendieron por $3,380,000 en enero de 2025 y $290,000 en mayo de 2026. En el Km 3.2, a unos 3.5 kilómetros del terreno, una propiedad con calificación comercial cambió de dueño por $415,000 en julio de 2025 y por $500,000 en septiembre de 2026.
El 14 de noviembre de 2026, había cuatro propiedades comerciales listadas para la venta en el municipio, con precios de oferta desde $257,500 hasta $1,200,000. El perfil del mercado comercial del municipio incluye la serie completa.
