Puerto Rico Energy compra propiedad en Cataño por $750,000 tras 26 ventas
Puerto Rico Energy, LLC compró la propiedad en Carretera 869 Km 0.7, Palmas, Cataño por $750,000, mediante una escritura de compraventa inscrita el 28 de octubre de 2026. La operación contrasta con el patrón reciente de la empresa: durante los 24 meses anteriores, figuró como vendedora en 26 escrituras de compraventa en Puerto Rico, y esta es su primera adquisición desde enero de 2016, cuando todavía se llamaba Puma Energy Caribe.
De vendedor a comprador
Las 26 ventas se realizaron entre el 5 de diciembre de 2024 y el 21 de octubre de 2026 y sumaron cerca de $33.3 millones. Los precios oscilaron entre $180,000 y $4,325,000, con un precio mediano de $1,025,000, por lo que la compra en Cataño queda por debajo del valor típico de las propiedades vendidas por la empresa.
La más reciente de esas ventas fue una semana antes de esta escritura, el 21 de octubre de 2026, por $180,000 en Yauco.
La propiedad
La propiedad tiene una cabida de 1,040 m2 (11,189 pies cuadrados) y está calificada I-L, un distrito de industria liviana. La escritura, por su parte, describe un terreno de 1,401 m2, por lo que los $750,000 equivalen a entre aproximadamente $535 y $721 por metro cuadrado de terreno. Sus permisos de uso anteriores corresponden a una gasolinera con un minimercado.
Antes de esta escritura, la propiedad había cambiado de dueño por última vez mediante una compraventa inscrita el 14 de septiembre de 2009, que no consigna precio. Un permiso para una valla publicitaria en la propiedad, con fecha del 1 de septiembre de 2025, está aprobado, y un trámite posterior en el mismo caso, con fecha del 7 de agosto de 2026, figura como incompleto.
Ventas cercanas en distritos de industria liviana
En un radio de 400 metros, otras propiedades calificadas para industria liviana se vendieron por $725,000 (1,467 m2, 10 de diciembre de 2024, aproximadamente $494 por metro cuadrado), $2,000,000 (1,284 m2, 30 de diciembre de 2024, aproximadamente $1,557 por metro cuadrado) y $2,200,000 (5,874 m2, 31 de marzo de 2025, aproximadamente $375 por metro cuadrado). La más cercana, a 128 metros, es la que se vendió por $725,000.
