La Universidad Carlos Albizu compra una parcela urbana en Cuevas, Trujillo Alto
CARLOS ALBIZU UNIVERSITY, INC. compró la propiedad ubicada en Carretera 853, Cuevas, Trujillo Alto, 00976 por $3,500,000, según los registros de la propiedad analizados por RED Atlas. La escritura fue inscrita el 24 de agosto de 2026.
La escritura es una Compraventa. Este es el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio establecido. En este caso, la universidad es la compradora.
La parcela
La parcela tiene una cabida de 4,591 m2 / 49,415 pies cuadrados según los registros de parcelas. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico la clasifica como SU. Esa clasificación corresponde a terrenos con acceso a carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura en áreas ya consolidadas por la edificación, aunque la clasificación por sí sola no hace que un solar sea edificable.
La parcela está ubicada en el distrito de calificación DT-P. En los registros de contribución sobre la propiedad, el terreno y las estructuras tienen un valor tasado de $12,086, una cifra establecida para fines contributivos.
Ventas en Cuevas y Trujillo Alto
En el barrio Cuevas se inscribieron 156 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, menos que las 190 de los 12 meses anteriores. Todavía se están inscribiendo escrituras de los meses más recientes, por lo que el conteo más reciente aún podría aumentar.
El precio mediano en esas escrituras de Cuevas fue de $129,722 durante los últimos 12 meses, un poco más que los $127,722 de los 12 meses anteriores. En conjunto, ambas comparaciones sugieren un año de menor actividad de ventas en el barrio, con precios que se mantienen aproximadamente al mismo nivel.
En todo el municipio de Trujillo Alto, se inscribieron 491 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, menos que las 695 de los 12 meses anteriores. Aquí también se siguen recibiendo escrituras de los meses más recientes.
El precio mediano municipal en esas escrituras fue de $160,000 durante los últimos 12 meses, más que los $145,000 de los 12 meses anteriores. Esto apunta a menos ventas inscritas a precios algo más altos en todo el municipio.
Una medición de más largo plazo basada en escrituras de compraventa inscritas sitúa el precio mediano pagado en Trujillo Alto en $147,523 (octubre de 2025). Cuenta solo las transacciones cerradas y excluye el año más reciente, porque las escrituras tardan en inscribirse.
En el mes más reciente con escrituras disponibles, se cerraron 47 (octubre de 2025) ventas residenciales en el municipio, contabilizadas a partir de las mismas escrituras de compraventa inscritas.
Los vendedores con propiedades residenciales en listados de venta en Trujillo Alto piden un precio mediano de $274,000 (septiembre de 2026). Ese es un precio de oferta, que es lo que los vendedores quieren recibir antes de que se firme cualquier escritura.