Prestamista hipotecario se adjudica una casa en Palacio Imperial, Toa Alta, en una subasta por ejecución de hipoteca por $422,211
Una casa en Urbanización Palacio Imperial, Unidad A70, Avenida Palacios Versalles, Ortiz, Toa Alta, 00957 pasó a manos de E.M.I. Equity Mortgage, Inc. en una venta judicial por ejecución de hipoteca inscrita el 16 de julio de 2026. El asiento registral indica un precio de $422,211. En una venta judicial por ejecución de hipoteca, la propiedad se vende en pública subasta y el alguacil del tribunal firma la escritura que la transfiere.
El registro de contribución sobre la propiedad recoge la misma escritura como una venta por $42,221,100. Esa cifra corresponde a los $422,211 del Registro con los centavos escritos como dólares, 100 veces el precio inscrito.
Por cuánto se vendió la casa antes
La casa se había vendido por $430,000 el 21 de febrero de 2024, y un gravamen hipotecario de $289,101 sobre ella se canceló en el Registro el 13 de marzo de 2024. El precio de subasta está $7,789 por debajo del precio de venta de 2024. La compañía que se adjudicó la casa es un prestamista hipotecario: figura como acreedora en 332 hipotecas inscritas en todo Puerto Rico en los pasados 24 meses.
Ventas en Palacio Imperial
Otras cinco casas en la Urbanización Palacio Imperial tienen compraventas inscritas desde octubre de 2024, por entre $346,000 y $612,000, con una mediana de $503,000. La más reciente, en febrero de 2026, fue por $346,000.
Ventas en Ortiz y Toa Alta
El barrio Ortiz tuvo 225 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, con un precio mediano de $141,700. En los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024 tuvo 231, con una mediana de $140,000.
En todo Toa Alta, el municipio registró 578 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, con un precio mediano de $135,000, frente a 620 escrituras y una mediana de $132,938 en los 12 meses anteriores.
Calculado a partir de las escrituras de compraventa inscritas, el precio mediano pagado en el municipio fue de $169,667 en octubre de 2025, y compradores y vendedores completaron 45 compraventas residenciales ese mes. Los vendedores con propiedades residenciales en listados en Toa Alta pedían una mediana de $250,000 en octubre de 2026.