Pm14 Capital paga $3.7 millones por una casa adosada en Dorado Beach East, 7.4 veces su precio de 2014
Pm14 Capital Llc pagó $3,700,000 por la casa adosada ubicada en 14 Calle 1, Urbanización Dorado Beach East, en Higuillar, Dorado, mediante una escritura de compraventa inscrita el 31 de julio de 2026. El vendedor, un particular, había comprado la propiedad en mayo de 2014 por $500,000, por lo que el precio es 7.4 veces el que alcanzó hace 12 años.
La vivienda estaba en el mercado con un precio de oferta de $3,895,000 desde febrero de 2026 en Reality Realty, cuyo listado describe una casa adosada lista para mudarse de unos 318 m2 (3,428 pies cuadrados) en un solar de 659 m2, construida en 1998. El precio de la escritura es un 5% inferior a ese precio de oferta y equivale a unos $11,618 por m2 del área indicada en el listado. En 2025, la misma casa adosada se había ofrecido en alquiler por $22,500 al mes.
La propiedad
Los registros de la propiedad indican que el solar mide 637 m2 (6,852 pies cuadrados) y que su calificación es RT-I, Residencial Turístico Intermedio, el distrito residencial para zonas turísticas de densidad intermedia. La propiedad figura en esos registros como parte de The Legends at Dorado Beach East.
Los precios de venta en Dorado Beach East
En lo que va de 2026, se han inscrito quince escrituras de compraventa de $1 millón o más en Dorado Beach East, incluido The Legends, entre ellas esta transacción. Los precios oscilaron entre $1.1 millones y $7.8 millones, con una mediana de $4.65 millones. La propiedad comparable más cercana es 22 Calle 1, en la misma sección, que se vendió por $3 millones el 16 de enero de 2026.
En toda el área de Dorado Beach, se inscribieron 61 escrituras de compraventa de $1 millón o más en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026, con un precio mediano de $3.9 millones.