Venden casa en Cupey por $1,700,000, menos que los $1,800,000 de 2005
Una casa en Paseo La Fuente A1, en la Urb. Los Paseos, Cupey, San Juan, se vendió por $1,700,000, según una escritura de compraventa inscrita el 31 de agosto de 2026. La compraventa anterior, del 31 de agosto de 2005, fue por $1,800,000, por lo que el nuevo precio es 5.6% menor que el de 2005.
Mediante la misma escritura de 2005 también se adquirió la casa contigua, Paseo La Fuente A2, por $2,650,000. Esa propiedad pasó a los herederos como parte de la misma herencia y no se ha vendido desde entonces.
Tanto la parte compradora como la vendedora son personas particulares; ninguna es una empresa.
Una herencia entre las dos ventas
La casa no cambió de dueño mediante una venta durante ese periodo. El 11 de marzo de 2026, una escritura la traspasó de la sucesión de uno de los compradores de 2005 a uno de los herederos, el mismo día en que se inscribió un testamento abierto sobre la propiedad. Ese traspaso indica $662,500, pero corresponde a una herencia, no a una compra, y no representa un precio de venta de la casa.
Menos de seis meses después, el heredero que recibió la casa en marzo figuró como vendedor en la escritura de agosto.
Cómo compara el precio en Cupey
En Cupey se inscribieron 198 escrituras de compraventa de casas en los 12 meses de diciembre de 2025 a noviembre de 2026, con un precio mediano de $294,000. De esas operaciones, 18 fueron por $1,000,000 o más y cuatro superaron los $1,700,000, con un máximo de $3,450,000.
