Culebra vuelve a presentar su proyecto de 50 viviendas asequibles tras una denegación
El municipio de Culebra volvió a someter su proyecto de vivienda asequible de al menos 50 apartamentos en edificios sin ascensor. El 13 de noviembre de 2026, el Primer Proyecto de Vivienda Asequible, Sostenible y Resiliente en la isla de Culebra (PR-CRP-000753), ubicado en Carretera Pr250 Km 1.7 Sector Parcelas, Flamenco, Culebra, 00775, solicitó una determinación de cumplimiento ambiental por exclusión categórica, que está en inspección.
La solicitud describe un complejo multifamiliar en un terreno sin desarrollo previo y estima que se alterarán aproximadamente 28,000 pies cuadrados de suelo. Ese mismo día, el proyecto inició el trámite de un permiso simple para extraer material de la corteza terrestre, que está incompleto.
Un segundo intento tras una denegación en 2025
La construcción como tal llegó por primera vez al sistema de permisos en 2025, bajo otro caso. Aquellas solicitudes describían la construcción de 50 unidades multifamiliares en edificios sin ascensor, con instalaciones recreativas y estacionamiento para 54 vehículos dentro del predio.
Se aprobaron cuatro recomendaciones de infraestructura y de salud y seguridad solicitadas entre el 28 de febrero y el 3 de abril de 2025, pero la consulta de construcción del proyecto, presentada el 22 de abril de 2025, fue denegada. El último trámite de ese caso, una solicitud de recomendación de infraestructura del 18 de diciembre de 2025, está incompleto.
La segregación del terreno
El predio forma parte de una propiedad municipal cuyo solar mide 137,316 m2 (1,478,062 pies cuadrados); en el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico, el 76% es suelo urbanizable no programado y el 24% es suelo urbano. Un caso separado para segregar parte del terreno para las viviendas indica que la propiedad pertenece al municipio, que desea separar una porción para construir allí las unidades.
La consulta de ubicación para esa segregación, presentada el 16 de noviembre de 2023, fue aprobada, y sus planos de inscripción, sometidos el 30 de abril de 2024, fueron autorizados. Una nueva solicitud para autorizar planos de inscripción se presentó el 26 de octubre de 2026 y está en inspección.
No consta ninguna solicitud de permiso de construcción para el proyecto.
