Apartamento en Bahía Plaza se vende por $1,310,000, un 48.9% por encima de su precio de 2020
El apartamento 413 del Condominio Bahía Plaza, en Viejo San Juan, se vendió a un comprador particular por $1,310,000, según una escritura de compraventa inscrita el 25 de junio de 2026. El vendedor había adquirido el apartamento por $880,000 mediante una escritura que consta en el Registro desde el 30 de noviembre de 2020, por lo que el precio aumentó 48.9%, o $430,000, en menos de seis años.
Ambas escrituras indican que el apartamento tiene 175.5 metros cuadrados de área construida. Esto sitúa el nuevo precio en unos $7,463 por metro cuadrado, frente a unos $5,014 por metro cuadrado en 2020.
Dos intentos de venta
El apartamento se anunció por primera vez en marzo de 2024 a $925,000 y, desde mayo de 2024, a $910,000. No se inscribió ninguna venta entonces: el vendedor en la escritura de 2026 es el comprador en la de 2020.
Regresó al mercado el 15 de mayo de 2026, con un precio anunciado de $1,400,000, aunque algunos anuncios mostraban $1,350,000. La operación, cuya escritura se inscribió seis semanas después, cerró $90,000, o 6.4%, por debajo del precio de oferta de $1,400,000.
