Gama Group paga $3,300,000 por la estación Puma en la Marginal Los Ángeles en Carolina; dos días después se aprobó un permiso para Texaco
Gama Group Inc. compró la propiedad ubicada en 17 Marginal Los Ángeles, Urbanización Los Ángeles, Cangrejo Arriba, Carolina, 00979, a Puerto Rico Energy, LLC por $3,300,000. La escritura se inscribió el 23 de septiembre de 2026. El solar tiene una superficie de 1,996 m2, con el 86% en el distrito de calificación comercial C-1.
La escritura es de compraventa. Ese es el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio determinado.
El comprador, el vendedor y la propiedad
Ese mismo día, Gama Group Inc. inscribió otra compra: una escritura de compraventa por $1,100,000 en la Carretera 174 en Minillas, Bayamón.
Puerto Rico Energy, LLC, el vendedor, ha estado vendiendo propiedades este año. Figura como vendedor en nueve escrituras de compraventa inscritas entre el 30 de enero y el 29 de septiembre de 2026, entre ellas esta y la de Bayamón, con precios que suman $20,150,000.
La propiedad tiene 3 radicaciones de permisos registradas durante los pasados 24 meses. Entre ellas figuran dos proyectos. Cada uno utilizó un permiso único, una solicitud que agrupa el permiso de uso, el cumplimiento ambiental, la certificación de prevención de incendios, la licencia sanitaria y otras autorizaciones que un negocio necesita para operar.
El proyecto anterior es PUMA LOS ANGELES, con un permiso único aprobado a partir de una radicación del 10 de febrero de 2025. El posterior es TEXACO LOS ANGELES, con un permiso único aprobado a partir de una radicación del 25 de septiembre de 2026, dos días después de la inscripción de la escritura. Su solicitante describió las obras como "GASOLINERA - MINIMERCADO - VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS SELLADAS - CIGARRILLOS - VENTA DE PIEZAS Y ACCESORIOS PARA VEHÍCULOS DE MOTOR". Una radicación no establece que las obras hayan comenzado o terminado.
Ventas en el barrio y la ciudad
Cangrejo Arriba registró 765 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, a un precio mediano de $200,000. En los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024, el barrio registró 919 escrituras de compraventa a un precio mediano de $195,000. Eso significa menos ventas en el año más reciente, con un precio mediano ligeramente mayor.
Carolina en su conjunto siguió el mismo patrón. El municipio registró 2,483 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, a un precio mediano de $150,000. En los 12 meses anteriores, registró 2,667 escrituras de compraventa a un precio mediano de $139,995. El año más reciente trajo menos radicaciones de este tipo en toda la ciudad, a un precio mediano mayor.