Los solares son un solar de industria liviana de 2,037 m2 en la Calle Marginal, Urbanización Los Ángeles (escritura 22), un solar de industria liviana de 3,898 m2 en 1 Marginal Román Baldorioty de Castro (escritura 23) y un solar de 3,672 m2 con calificación R-1 (escritura 25), para un total de 9,607 m2 de terreno. El registro contributivo incluye edificios industriales en los dos solares de la Calle Marginal. Los vendedores fueron una compañía en una escritura y un particular en las otras dos.
La expansión del concesionario
Garage Isla Verde opera en 2380 Marginal Los Ángeles desde que compró ese predio de 11,140 m2 por $400,000 en octubre de 1986, y pagó $400,000 en agosto de 2015 por un solar de 24,376 m2 en la Carretera 26. Sus solicitudes de permisos de 2026 describen el crecimiento. Una solicitud de permiso de construcción consolidado presentada el 18 de septiembre de 2026, cinco días antes de las escrituras, abarca la nivelación y pavimentación del terreno al sur del concesionario para un estacionamiento privado destinado al inventario y a los empleados, con 2,353 m2 de obras, y aún figura como incompleta. Un letrero digital de 12 por 36 pies a una altura de 60 pies recibió una recomendación ambiental aprobada el 9 de agosto de 2026. El 14 de agosto de 2026 se presentó una solicitud de permiso de uso para la venta de autos, piezas y reparación.
Cuánto costaron los solares por metro cuadrado
Si cada escritura tiene su propio precio, el solar de 2,037 m2 costó $1,006 por m2 de terreno, el de 3,898 m2 costó $526 y el de 3,672 m2 costó $558. En marzo de 2009, una escritura había transferido dos de los solares, con $1,235,924 consignados para el solar R-1. Ese mismo 23 de septiembre, otra compañía pagó $3,300,000 por un solar comercial de 1,996 m2 con un edificio de 2,045 m2 en la misma marginal, a $1,653 por m2 de terreno.