Casa en 2010 Calle España, Ocean Park, se vende por $2,010,000, un 135% por encima de su precio un año antes
La casa en 2010 Calle España, en Ocean Park, Santurce, San Juan, se vendió por $2,010,000 a Horizonte Azul, LLC. La parte vendedora, un particular, había pagado $855,000 por ella en mayo de 2025. La escritura de compraventa fue inscrita el 15 de mayo de 2026.
El registro contributivo le atribuye a la casa 390 m2 de área construida, lo que equivale a unos $5,154 por metro cuadrado al precio de venta. La escritura describe un solar de 307 m2, con calificación RT-3, que también tiene frente a la Calle San Miguel.
Comprada por $855,000 en mayo de 2025
La parte vendedora compró la propiedad el 9 de mayo de 2025 por $855,000; antes de eso, cambió de dueño en marzo de 2022 por $400,000. La reventa 12 meses después por $2,010,000 representa una ganancia de $1,155,000, o 135%.
Entre las dos ventas, se abrió un proyecto de permisos para la propiedad: una determinación de cumplimiento ambiental aprobada en agosto de 2025 y un permiso de construcción aprobado el 24 de diciembre de 2025. Los expedientes de los permisos no incluyen una descripción de las obras.
Qué sigue
No se ha presentado ninguna solicitud de permiso nueva desde la venta; el permiso de construcción de diciembre de 2025 es el trámite más reciente de la propiedad.
Ventas de casas cercanas en los últimos 12 meses
En un radio de 500 m de la propiedad, se vendieron 23 casas en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026, a un precio mediano de $1,440,000; 16 de ellas por $1 millón o más. En la Calle España, la núm. 2007 se vendió por $1,940,000 en noviembre de 2025, la núm. 2003 por $2,200,000 en mayo de 2026 y la núm. 2054 por $2,100,000 en abril de 2026. En la Calle Cacique, la próxima calle, la núm. 2006 se vendió por $1,550,000 en diciembre de 2025, la núm. 2014 por $1,590,000 en noviembre de 2025, la núm. 2060 por $1,550,000 en marzo de 2026, la núm. 2021 por $1,467,000 en septiembre de 2026 y la núm. 2071, una casa remodelada de seis habitaciones, por $2,175,000 en agosto de 2026.