Casa de Park Boulevard en 2212 Calle General del Valle se vende por $1,280,000, un 39% más que su precio de 2025
La casa en 2212 Calle General del Valle, en el sector Park Boulevard de Ocean Park, Santurce, San Juan, se vendió por $1,280,000 a Stay Well Properties PR LLC. La vendedora, Corporacion Grupo Jm, la había comprado por $920,000 en marzo de 2025. La escritura de compraventa fue inscrita el 24 de julio de 2026.
El solar tiene 345 m2 y su calificación es RT-3; el precio equivale a unos $3,711 por metro cuadrado de terreno. El catastro contributivo le atribuye a la casa 361 m2 de área construida.
Comprada por $920,000, ofrecida por $1,875,000
Corporacion Grupo Jm compró la casa el 13 de marzo de 2025 por $920,000, luego de que estuviera en el mercado desde abril de 2024 con precios de oferta que bajaron de $1,250,000 a $920,000. Esos listados describían una casa de 1947 de estilo mediterráneo, de 1,904 pies cuadrados, con cuatro dormitorios y tres baños, uno de los dormitorios en una unidad independiente, en una comunidad con control de acceso en Park Boulevard. En octubre de 2025, la casa volvió al mercado como una propiedad completamente renovada por $1,875,000; ninguno de esos listados seguía activo en octubre de 2026 y, desde diciembre de 2025, también se ofrecía en alquiler por $10,500 al mes. El precio de venta de julio de 2026 es un 39% superior al precio de marzo de 2025 y un 32% inferior al precio de oferta de $1,875,000.
La tercera compra del comprador en Santurce
Stay Well Properties PR LLC también compró 2314 Calle Teniente Rivera por $945,000 en marzo de 2024 y 129 Calle Castro Viñas por $600,000 en mayo de 2026. Las tres compras en Santurce suman $2,825,000.
Lo que sigue
No consta ningún permiso de ningún tipo para la propiedad, ni antes ni después de la venta.
Ventas de casas cercanas en los últimos 12 meses
En un radio de 500 m de la propiedad, se vendieron 19 casas en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026, con un precio mediano de $1,010,000; 11 de ellas por $1 millón o más. En Park Boulevard, 2160 Calle General Patton se vendió por $1,010,000 en junio de 2026. Cerca de allí, 2307 Calle Cacique se vendió por $1,184,937 en julio de 2026 y 2159 Calle Mcleary por $1,000,000 ese mismo mes.