Alta Gama N Motors LLC compra una parcela con calificación comercial en Jiménez, Río Grande
Alta Gama N Motors LLC compró la parcela ubicada en Carretera 955 Km 1.5, Jiménez, Río Grande, 00745, y la escritura consigna un precio de $3,500,000. La escritura fue inscrita el 24 de septiembre de 2026.
El instrumento es una Compraventa. En una compraventa, el vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, y el comprador se obliga a pagar un precio determinado. La compañía figura en la escritura como ese comprador.
La parcela
La parcela tiene una superficie de 1,500 m2 / 16,142 pies cuadrados según los registros de la parcela. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica su área como SU (93%), VIAL (7%). El suelo urbano es terreno que cuenta con carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura en áreas ya consolidadas por la edificación. La clasificación por sí sola no hace que un solar sea edificable.
Su calificación sigue la misma distribución, con los distritos C-I (93%), VIAL (7%). C-I, o Comercial Intermedio, es un distrito comercial intermedio para áreas comerciales que sirven a varios barrios y para el comercio en el casco fundacional de un municipio. Aparte de esta compra, la parcela tiene 1 escritura de compraventa anterior en sus registros.
Compraventas en Jiménez y Río Grande
El barrio Jiménez tuvo 38 escrituras de compraventa inscritas en los últimos 12 meses. Esa cifra es menor que las 56 que tuvo en los 12 meses anteriores. Todavía se están inscribiendo escrituras de los meses más recientes, por lo que el conteo más reciente no es definitivo.
El precio mediano en las escrituras del barrio fue de $131,500 en los últimos 12 meses, frente a $138,500 en los 12 meses anteriores. En conjunto, ambas comparaciones apuntan a un año de menor actividad en Jiménez, con precios inscritos un poco más bajos que el año anterior.
En todo el municipio de Río Grande, se inscribieron 496 escrituras de compraventa en los últimos 12 meses. Esa cifra es menor que las 725 inscritas en los 12 meses anteriores, y la misma salvedad sobre las inscripciones tardías aplica a la cifra más reciente.
El precio mediano en las escrituras del municipio se movió en la dirección opuesta. Fue de $180,000 en los últimos 12 meses, más que los $153,000 de los 12 meses anteriores. Eso sugiere menos escrituras en Río Grande, pero un precio típico inscrito más alto.
Una mirada a más largo plazo a las transacciones cerradas en Río Grande sitúa el precio mediano pagado en $161,450 (octubre de 2025). Esta cifra proviene de escrituras de compraventa inscritas y excluye los doce meses más recientes debido al rezago en la inscripción. Cuenta únicamente las escrituras de compraventa inscritas y excluye las escrituras clasificadas como terrenos comerciales o estacionamientos.
Según esas mismas escrituras, Río Grande tuvo 52 (octubre de 2025) compraventas residenciales en el mes más reciente con datos de escrituras disponibles.
Los vendedores que anuncian propiedades residenciales en venta en el municipio tienen un precio de oferta mediano de $328,333 (septiembre de 2026). Esa cifra es lo que los vendedores quieren recibir, y ninguna escritura la consigna como precio.