Una empresa inscribe la compra de un apartamento en Herreras, Río Grande
Granite Chief LLC ha comprado Apartamento 8160 , Herreras, Río Grande, 00745. La escritura fue inscrita el 7 de octubre de 2026 por un precio de $2,300,000.
El documento es una escritura de Compraventa, el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio determinado. En este caso, la escritura identifica a la empresa como la compradora.
Un apartamento en suelo rural con calificación turística
El apartamento pertenece a Condominio Las Verandas (edificio de condominio). La parcela sobre la que se ubica el edificio abarca 60,267 m2 / 648,707 pies cuadrados.
El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica la parcela como SRC. Se trata de suelo que se mantiene fuera del desarrollo urbano, pero que permite actividades no urbanas como la agricultura, las canteras, la industria pesada y la infraestructura.
Su distrito de calificación es DTS, un distrito para proyectos turísticos y recreativos donde la infraestructura lo permita. En ese distrito, se deben conservar el paisaje y las condiciones naturales del área.
Menos escrituras en Herreras
En el barrio Herreras se inscribieron 34 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, y aún se están inscribiendo las escrituras de los meses más recientes. Esa cifra es menor que las 49 inscritas en los 12 meses anteriores, lo que representa un año de menor actividad de ventas en el barrio.
Los precios en esas escrituras también bajaron. El precio mediano durante los últimos 12 meses fue de $333,500, por debajo del precio mediano de $1,950,000 del año anterior. Eso sugiere que las ventas inscritas recientemente en el barrio fueron mayormente de propiedades de menor precio.
Río Grande en su conjunto
En todo Río Grande, se inscribieron 496 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, también con las de los meses más recientes aún en proceso de inscripción. Esa cifra es menor que las 725 inscritas en los 12 meses anteriores.
El precio mediano inscrito del municipio se movió en la dirección opuesta. Fue de $180,000 durante los últimos 12 meses, por encima del precio mediano de $153,000 del año anterior, lo que apunta a menos ventas a precios más altos en todo el municipio.
Medido a partir de las escrituras de compraventa inscritas de una serie más larga de transacciones cerradas, el precio mediano pagado por propiedades residenciales en el municipio es de $161,450 (octubre de 2025).
En el mes más reciente con escrituras disponibles, compradores y vendedores completaron 52 (octubre de 2025) ventas residenciales en el municipio, contabilizadas a partir de las escrituras de compraventa inscritas.
Los vendedores con propiedades residenciales listadas para la venta en Río Grande piden un precio mediano de $328,333 (septiembre de 2026).