Isabela cuestiona proyecto de ley para una reserva de 204.5 cuerdas en Bajuras
El Municipio de Isabela pidió al Senado que conteste cuatro preguntas antes de dar paso al Proyecto del Senado 1217, que designaría 204.5 cuerdas del barrio Bajuras como la Reserva Natural Mabodamaca, informó NotiCel el 22 de octubre de 2026. El ayuntamiento expuso sus preocupaciones en un memorial escrito dirigido a la Comisión de Turismo, Recursos Naturales y Medio Ambiente del Senado.
La reserva propuesta ubica al norte de la carretera PR-466, entre las playas Las Golondrinas y Shore Island, según el medio. El alcalde dijo que no fue consultado sobre el proyecto. El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales y la Junta de Planificación lo rechazaron el día antes de que se informara sobre el memorial.
El alcalde indicó al medio que la idea no es nueva: la misma medida se presentó en el cuatrienio anterior y no fue aprobada por la Legislatura.
Cuatro preguntas del municipio
Una de las preguntas es qué terrenos abarcaría la reserva. El proyecto delimita el área con dos coordenadas geográficas y las dos playas, pero no incluye un mapa oficial, un plano catastral ni una lista de solares, señala el memorial. Los propietarios de la zona, algunos de los cuales quizás desconocen que sus terrenos podrían verse afectados, no pueden determinarlo a partir del texto de la medida.
El municipio también pregunta cómo encaja la designación con los planes vigentes de uso de terrenos y calificación municipal. El proyecto ordena a la Junta de Planificación adoptar o enmendar los planes de uso de terrenos vigentes, y una cláusula de supremacía coloca sus disposiciones por encima de cualquier ley o reglamento incompatible. El ayuntamiento quiere saber, antes de la aprobación, cómo la reserva cambiaría la calificación de los solares privados dentro de sus límites y en los predios colindantes.
Otra pregunta aborda el impacto económico. El proyecto no incluye un estudio sobre ese aspecto y, según el memorial, tampoco ofrece a los propietarios orientación, compensación ni incentivos ante las limitaciones permanentes que una reserva impone al uso de los terrenos.
La última se refiere al derecho a la propiedad y a la contribución sobre la propiedad. El municipio sostiene que la designación podría plantear interrogantes al amparo de las protecciones a la propiedad de las constituciones de Puerto Rico y de Estados Unidos. Añade que el Código Municipal de Puerto Rico exige al CRIM tasar las propiedades según su valor real, incluido el de mercado, por lo que los terrenos que pierdan usos permitidos perderían valor de mercado y su tasación tendría que ajustarse.
El ayuntamiento indicó que plantea estos asuntos no para oponerse al proyecto, sino porque una ley de conservación justa debe precisar qué ocurre con los derechos de los propietarios privados afectados. Acogió favorablemente los artículos que exigen consultar al municipio sobre el plan de manejo de la reserva y permiten el comanejo con grupos comunitarios, aunque sostuvo que la consulta no equivale a una participación formal.
Qué solicita el municipio
- Un mapa oficial del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales que identifique, solar por solar, los terrenos y las áreas marinas afectados e incluya la lista de solares privados.
- Un análisis de la Junta de Planificación sobre cómo la designación cambia la calificación dentro del área y en sus alrededores.
- Un estudio de impacto económico que abarque a los propietarios privados, la actividad económica de la zona y el desarrollo del municipio.
- Un proceso formal de consulta con el municipio durante la revisión del plan de uso de terrenos y una disposición para revisar la tasación contributiva de los terrenos afectados.
- El reconocimiento formal del municipio como participante activo en el plan de manejo y los acuerdos de comanejo.
Cómo se clasifican hoy los terrenos de Bajuras
Los solares cartografiados del barrio Bajuras suman unas 949.8 cuerdas. La clasificación de uso de terrenos de Puerto Rico ya ubica el 61.2% de los terrenos clasificados, unas 580.6 cuerdas, como suelo rústico especialmente protegido, con un 46.3% en su categoría ecológica.
Otro 34.8% es suelo rústico común y el 3.4% es suelo urbano, según muestra el perfil del mercado de terrenos de Bajura, Isabela para la zona. Esas proporciones describen el barrio en su conjunto; como el proyecto no enumera los solares, no se puede medir cuánto de las 204.5 cuerdas ya está especialmente protegido.