Se reanudan las obras del Hotel Ojo de Agua de $6.1 millones en el casco urbano de Rincón
El Departamento de la Vivienda de Puerto Rico reinició la construcción del Hotel Ojo de Agua, una estructura inconclusa en el casco urbano de Rincón, con una ceremonia de colocación de la primera piedra el 25 de septiembre de 2026, informó NotiCel. The Weekly Journal y Sin Comillas también cubrieron la ceremonia. Las obras convertirán el edificio en un hotel con 16 habitaciones para huéspedes y espacios comerciales.
Qué incluye el proyecto
NotiCel informó que el departamento sufraga las obras con $6.1 millones en fondos CDBG-DR a través del Programa de Revitalización de la Ciudad. The Weekly Journal situó el financiamiento federal en $6,139,829.70 e informó que la secretaria de Estado y la secretaria de la Vivienda encabezaron la colocación de la primera piedra.
El hotel terminado contará con 16 habitaciones para huéspedes, una recepción, oficinas, una lavandería, una cocina, un bar y restaurante, un spa, un salón de reuniones, terrazas y espacios comerciales, y el edificio también funcionará como refugio de emergencia y centro de servicios, informó NotiCel. Se espera que las obras tomen alrededor de un año y generen 46 empleos directos, informaron los tres medios.
Los permisos del hotel
El proyecto aparece en el portal de permisos como Hotel Rincón Ojo de Agua, un hotel de 16 habitaciones en el casco urbano, en la Calle del Parque. Su determinación ambiental por exclusión categórica data de abril de 2025, dos solicitudes de recomendación de salud y seguridad se aprobaron el 10 de septiembre de 2025 y una solicitud de recomendación de infraestructura se aprobó el 15 de septiembre de 2025. Una preconsulta aprobada en abril de 2026 abarca 65 espacios de estacionamiento adicionales para el área de estacionamiento Urbano Ojo de Agua bajo el mismo programa de revitalización.
El mercado de hospederías de Rincón
Las 16 habitaciones proyectadas se suman a un municipio donde hoy hay 1,087 listados activos de alquiler a corto plazo en los registros de RED Atlas, ofrecidos por 514 anfitriones. De esos listados, 963 corresponden a viviendas completas y 86 son habitaciones privadas, compartidas o de hotel. La tarifa mediana anunciada por noche es de $218.
Las casas de huéspedes en Rincón han tenido precios de oferta de alrededor de $2 millones. Una casa de huéspedes boutique en el barrio Río Grande está listada en $2,300,000. En Puntas, una casa de huéspedes boutique tuvo un precio de oferta de $2,198,000 hasta septiembre de 2026 y otra de $1,995,000 hasta noviembre de 2025, y una hospedería en la PR-115, en el barrio Pueblo, tuvo un precio de oferta de $1,800,000 hasta agosto de 2025.
Otros proyectos de hospederías están en proceso de permisos. El Lazy Parrot Inn en Puntas presentó solicitudes de recomendación de infraestructura en agosto de 2026, aún incompletas, para 30 villas turísticas y 17 habitaciones de hotel adicionales. El Tres Palmas Boutique Hotel en la Carretera 413 en Ensenada, con nueve unidades de alojamiento, un restaurante y ventas al detal, tenía un permiso único en inspección en agosto de 2026. El Hacienda Buenos Aires Ranch Resort en la Carretera 115 recibió la aprobación de una recomendación de infraestructura para un desarrollo hotelero en mayo de 2025, y el hotel Villa Cofresí, en la misma carretera, presentó una revisión administrativa en marzo de 2025 que está incompleta.
El perfil del mercado comercial de Rincón está en Perfil del mercado de Rincón.