Adjudican reconstrucción del Hotel Baños de Coamo por $7.8 millones
La Administración de Terrenos de Puerto Rico anunció la adjudicación de una subasta de $7.8 millones a Bella Sofía Contractors, Inc. para reconstruir el histórico Hotel Baños de Coamo, en Coamo, luego de que el proyecto original se paralizara por problemas de presupuesto y daños ocultos, informó El Vocero el 29 de octubre de 2026 (elvocero.com).
Cómo se llegó a la adjudicación
Noticel (noticel.com) informó que la Junta de Subastas de la Administración de Servicios Generales otorgó el contrato al licitador con la oferta más baja, que también obtuvo la puntuación más alta en la evaluación. El Vocero indicó que la adjudicación se anunció en una reunión en COR3 a la que asistió el alcalde de Coamo.
El primer intento de realizar las obras no avanzó mucho. El Nuevo Día (elnuevodia.com) informó que los daños ocultos descubiertos durante los trabajos iniciales provocaron órdenes de cambio y paralizaron el proyecto.
El nuevo contrato abarca demolición y construcción, albañilería, reparación de hormigón, reemplazo de techos e impermeabilización, según el medio. También incluye plomería, trabajos eléctricos, carpintería, puertas y ventanas, pintura, terminaciones y las áreas exteriores.
Quién lo financia
El proyecto combina fondos de FEMA reclamados por la Administración de Terrenos con dinero de la propia agencia, informó El Vocero. Ese medio situó la reclamación original a FEMA en unos $3.9 millones e indicó que el alcalde había estimado el costo entre $7 millones y $8 millones.
Noticel publicó una cantidad distinta para los fondos de FEMA. Según su reportaje, la agencia federal asignó $3,998,011.51 al proyecto y COR3 ha desembolsado $899,553 de esa suma. Un segundo artículo de El Vocero (elvocero.com) publicó las mismas dos cantidades.
Hospedaje y propiedades comerciales en Coamo
Coamo cuenta hoy con 49 listados activos de alquiler a corto plazo, según RED Atlas (perfil del mercado de Coamo). Esos listados corresponden a 39 anfitriones.
Las viviendas completas representan 44 de esos alquileres, muy por encima de las 5 habitaciones privadas, compartidas o de hotel. La tarifa mediana anunciada por noche es de $150.
Los vendedores en el municipio tenían 17 propiedades comerciales en el mercado al 1 de noviembre de 2026. El precio de oferta mediano de las propiedades comerciales fue de $120,000 en septiembre de 2026, una cifra basada en una muestra pequeña.
Los registros de escrituras muestran 5 compraventas comerciales inscritas en Coamo en noviembre de 2025, el mes más reciente de la serie. El precio mediano en esas operaciones fue de $50,000.
Antes de la firma del contrato, el contratista debe presentar fianzas de cumplimiento y pago y cumplir con las certificaciones requeridas, informó Noticel. El Vocero indicó que los funcionarios no ofrecieron una fecha de inicio ni un calendario de construcción.