El programa de obras de $18.3 millones de Coamo: los expedientes de permisos ubican siete apartamentos en Pisos de Coamo y ocho unidades de HOPE VI en el casco urbano
El Municipio de Coamo tiene 14 proyectos de construcción, reconstrucción e infraestructura en marcha simultáneamente, valorados en $18.315 millones, anunció el alcalde el miércoles, 21 de octubre de 2026, según informó wjournalpr.com. El mismo texto se publicó en su sitio hermano theweeklyjournal.com, y El Vocero cubrió el anuncio en español. El dinero proviene de fondos municipales, subvenciones CDBG-DR para la recuperación de desastres y fondos de FEMA vinculados a los huracanes María, Fiona y Ernesto, informaron los medios.
Lo que construye el municipio
Las dos partidas más grandes corresponden a instalaciones deportivas: $8.3 millones para la reconstrucción del Coliseo Edwin "Puruco" Nolasco y $6 millones para el Estadio Pedro Miguel Caratini. La lista también incluye viviendas en el casco urbano, el desarrollo Pisos de Coamo, obras en el Hotel Posada San Blas, sellado de techos en el museo municipal y el centro de usos múltiples Las Flores, así como carreteras, vados, canchas, parques y estacionamientos. El municipio también está removiendo asbesto y plomo del antiguo Centro de Diagnóstico y Tratamiento, el CDT, para convertirlo en oficinas municipales. No se indicó una fecha de terminación para el conjunto de proyectos.
Los medios no indicaron cuántas viviendas se añaden ni cuánto cuesta cada proyecto. Los expedientes de permisos sí lo detallan.
Las viviendas, según los expedientes de permisos
Pisos de Coamo es un edificio de hormigón de tres pisos con un local comercial y siete apartamentos en 26 Calle Florencio Santiago, una propiedad de 457 m2 en Barrio Pueblo con calificación de comercio intermedio. El municipio ha presentado solicitudes para el proyecto desde 2019: se aprobó una recomendación ambiental en enero de 2020, recomendaciones de infraestructura en diciembre de 2020 y una determinación ambiental en febrero de 2021, mientras que la solicitud de permiso de construcción consolidado presentada en octubre de 2021 sigue pendiente. El expediente volvió a registrar actividad este verano, con una nueva solicitud de recomendación de infraestructura el 21 de agosto de 2026 y una nueva solicitud de permiso de construcción consolidado el 27 de agosto de 2026, ambas aún sin resolver.
Las viviendas del casco urbano corresponden al proyecto HOPE VI en los solares 6 y 7 de 30 Calle Herminio W. Santaella, una propiedad residencial de 345 m2: ocho apartamentos de interés social de dos habitaciones en el núcleo urbano, cuya solicitud presentó el municipio, con una recomendación de infraestructura aprobada el 10 de septiembre de 2024.
La Posada San Blas consiste en la rehabilitación de la antigua Casa Bernier en 17 Avenida José Ignacio Quintón, una propiedad de 1,035 m2 en Barrio Pueblo, con una ampliación para un hotel de 19 habitaciones bajo el programa Posadas en la Plaza de la Compañía de Turismo de Puerto Rico. El municipio presentó solicitudes de infraestructura para el proyecto entre 2017 y 2020; el solicitante actual, un particular, obtuvo recomendaciones de infraestructura aprobadas en octubre de 2022, noviembre de 2024 y mayo de 2025.
El estadio y el coliseo comparten una propiedad pública de 42,735 m2 en 5 Boulevard San Blas, en Barrio San Ildefonso. La rehabilitación del parque Caratini cuenta con una determinación ambiental aprobada el 6 de junio de 2024 y una solicitud de permiso de construcción consolidado presentada el 31 de marzo de 2025. El expediente no contiene ningún permiso a nombre del coliseo.
El mercado de vivienda de Coamo
Los nuevos apartamentos llegan a un municipio donde las viviendas se venden por una fracción de lo que piden los vendedores. En los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026, se inscribieron 198 ventas de propiedades con calificación residencial en Coamo, con un precio mediano de $80,000; la escritura más reciente está fechada el 15 de octubre de 2026. En Barrio Pueblo, donde se ubican ambos proyectos de vivienda, se inscribieron 78 ventas de ese tipo, con un precio mediano de $76,200.
El 22 de octubre de 2026, había 28 viviendas en listados de venta en Coamo, con un precio de oferta mediano de $395,000 y precios desde $72,000 hasta $1,100,000, y 46 solares con un precio mediano de $120,000; diez de las viviendas están en Barrio Pueblo, también con un precio de oferta mediano de $395,000. Solo se ofrecían tres viviendas para alquiler en el municipio, con una renta mediana de $850 al mes.
El balance de FEMA
Al 30 de junio de 2026, Coamo había completado 280 de los 328 proyectos financiados por FEMA tras el huracán María y tenía 22 en marcha, el 92.1% del total, con 12 pendientes de comenzar, seis en subasta y ocho en diseño, informaron los medios. Algunos proyectos pendientes son puentes que necesitan la aprobación del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos; otros atienden problemas de erosión para los cuales no se han recibido propuestas de diseño. El alcalde dijo que el municipio ha gestionado unas 400 iniciativas de recuperación con su propio personal y que FEMA escogió a Coamo como municipio de referencia, con una visita de funcionarios de la agencia prevista para la semana siguiente.
