DBR West Point Phase III vende una segunda residencia de West Point en Dorado Beach por $9.65 millones
Dbr West Point Phase III LLC, el desarrollador de West Point en Dorado Beach, vendió la Unidad 4331 de Beachfront Residences at Dorado Beach Resort VIII a NERD HERD HOLDINGS LLC por $9,652,623, mediante una escritura de compraventa inscrita el 21 de julio de 2026. La unidad mide 403 m2 (4,339 pies cuadrados), lo que sitúa el precio en unos $23,944 por m2, o $2,224 por pie cuadrado. La escritura también transfiere la participación de la unidad en la propiedad de 3,784 m2 sobre la que se ubica.
Es la segunda venta del desarrollador inscrita en el edificio este año. El 26 de marzo de 2026 vendió la Unidad 4332, en la Torre 12, a otra compañía por $11,868,461, unos $25,378 por m2 para una unidad de 468 m2 (5,034 pies cuadrados). La escritura de julio corresponde a la quinta venta de mayor valor inscrita en Dorado en lo que va de 2026.
La propiedad
El edificio se ubica en la propiedad de 8,684 m2 (93,478 pies cuadrados) que los registros identifican como Condominio Dorado Beach Ritz-Carlton Reserve, en Higuillar, con calificación C-T, Comercial Turístico. El listado del desarrollador en Zillow describe West Point como "una colección de residencias frente al mar en Dorado Beach, una Ritz-Carlton Reserve Residence", listas para ocuparse a principios de 2026.
A cuánto se vende en el Reserve
Se inscribieron otras dos ventas en las propiedades del Reserve en los últimos dos años. La Casa 2420 se vendió por $29 millones el 17 de enero de 2025, unos $10,346 por m2 para 2,803 m2, y la Casa 3741 se vendió por $5.54 millones el 9 de julio de 2025, unos $14,048 por m2 para 394 m2.
En toda el área de Dorado Beach, se inscribieron 61 escrituras de compraventa de $1 millón o más en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026, con un precio mediano de $3.9 millones.