PRISA Group inaugura hoteles Hilton de $77 millones y 257 habitaciones en San Juan
PRISA Group inauguró Hampton by Hilton San Juan y Homewood Suites by Hilton San Juan, un complejo hotelero de dos marcas con 257 habitaciones en el Distrito de Convenciones de San Juan, el martes, 3 de noviembre, informaron El Vocero y NotiCel. El Vocero situó la inversión en más de $77 millones.
Dos hoteles, un edificio
Homewood Suites cuenta con 125 suites con cocina para estadías cortas o prolongadas, y Hampton tiene 132 habitaciones, informó El Vocero. El medio lo describió como el primer hotel de dos marcas en la isla y el primer Homewood Suites en Puerto Rico, el segundo de la marca en el Caribe. Ambos hoteles comparten una piscina y un bar en la azotea, un gimnasio y más de 3,000 pies cuadrados de espacio para reuniones.
La apertura marca la llegada de Hilton al distrito, que ahora cuenta con hoteles Hilton, Hyatt y Marriott, y eleva su total de habitaciones de 955 a 1,212. El Vocero describió ese cambio como un alza de cerca de 30%; NotiCel situó el aumento en la capacidad de alojamiento en 26.9%.
La construcción comenzó en 2024, con financiamiento de Banco Popular de Puerto Rico y del programa federal CDBG-IPG, y el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico aportó $10 millones, informaron NotiCel y Sin Comillas. Durante la inauguración, la gobernadora indicó que se proyecta que el complejo genere más de 104 empleos directos permanentes, según NotiCel. PRISA Hospitality administra ambos hoteles, que constituyen su primer hotel de nueva construcción bajo operación directa.
El terreno y los permisos
Los hoteles están ubicados en la avenida Fernández Juncos y la calle Billian en Santurce, en una propiedad de 8,463 metros cuadrados. La Autoridad del Distrito del Centro de Convenciones de Puerto Rico vendió ese terreno el 26 de enero de 2024 por $2,700,000, unos $320 por metro cuadrado de sus 8,450 metros cuadrados. En diciembre de 2025, la autoridad vendió un solar de 13,324 metros cuadrados a 184 metros de distancia por $6,000,000, unos $450 por metro cuadrado. En septiembre de 2019, un solar de 9,891 metros cuadrados en el mismo distrito se vendió por $5,070,000, unos $513 por metro cuadrado.
Una recomendación de uso presentada el 28 de septiembre de 2026, que figura como aprobada, describe el edificio: 11 pisos, 257 habitaciones en unos 175,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 5 niveles para 404 vehículos.
Otra marca de Hilton está en proceso de permisos en Santurce, a 2,263 metros de distancia: las solicitudes presentadas desde julio de 2026 para Motto by Hilton San Juan - Santurce proponen una remodelación interior y una ampliación menor de un edificio de oficinas en el 1500 de la avenida Juan Ponce de León.
Alquileres a corto plazo cercanos
En un radio de 1 kilómetro de los hoteles, había 454 alquileres a corto plazo activos el 4 de noviembre de 2026, ofrecidos por 197 anfitriones. De ese total, 369 eran viviendas completas y 10 eran habitaciones de hotel. El precio mediano por noche de esos alquileres durante los pasados 90 días fue de $183.
