Proyecto de la red eléctrica de Roosevelt Roads en Ceiba obtiene dos aprobaciones de permisos
La entidad pública a cargo del redesarrollo de la antigua Estación Naval Roosevelt Roads tiene dos solicitudes aprobadas para un proyecto de mejoras a la red eléctrica de la estación, según los trámites de permisos analizados por RED Atlas. El proyecto es Mejoras a la red de energía eléctrica de Roosevelt Roads - FEMA PA DR-4339 Proyecto 95275, en Carr. PR-3, Km 51.4, Bo. Ceiba, Puerto Rico 00735.
El propietario que figura en las solicitudes es Autoridad Para El Redesarrollo Local de Roosevelt Roads (lra), la corporación pública de Puerto Rico creada para ejecutar el plan de reutilización y el desarrollo económico de los terrenos de la antigua estación. La solicitud más reciente, caso 2026-691294-DEC-332389, describe las obras como Mejoras a la red de energía eléctrica de la antigua Estación Naval Roosevelt Roads e incluye como temas de las obras mejoras, estación.
El nombre del proyecto hace referencia al programa de Asistencia Pública de FEMA, que otorga subvenciones suplementarias a gobiernos y ciertas entidades privadas sin fines de lucro para restaurar la infraestructura pública después de desastres. También hace referencia a la declaración federal de desastre mayor de FEMA por el huracán María en Puerto Rico.
Dos aprobaciones
La autoridad presentó primero una solicitud de recomendación de infraestructura el 26 de mayo de 2026, y ese trámite culminó como Solicitud Recomendación Infraestructura, status Aprobado, filed May 29, 2026. Este tipo de solicitud se presenta ante la oficina de permisos antes de un permiso de construcción o una consulta, para verificar si hay infraestructura disponible para un proyecto.
El segundo trámite es Determinación de Cumplimiento Ambiental Vía Exclusión Categórica, status Aprobado, filed September 29, 2026. Esa determinación certifica que una acción previsible o rutinaria no requiere planificación ambiental adicional.
Una parcela con un largo historial
La parcela abarca 2,448,800 m2 / 26,358,668 pies cuadrados. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico la clasifica como SU (59%), SRC (34%), SREP-E (7%). El suelo urbano cuenta con carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura, aunque la clasificación por sí sola no hace que un solar sea apto para construir. El suelo rústico común queda fuera del desarrollo urbano, pero permite actividades como la infraestructura, y la porción protegida abarca lugares como reservas naturales. Los distritos de calificación de la parcela son E2 (34%), M1 (28%), E5 (28%), E1 (7%), DE (3%).
A lo largo de todos los años, la parcela acumula 26 trámites de permisos. Un proyecto anterior, Corrective Measures Study Data Gap Investigation of SWMU 2 at Naval Activity Puerto Rico: Work approach for minimizing natural resource impact; Determinación de Cumplimiento Ambiental Vía Exclusión Categórica, status Denegado, filed January 20, 2025; Pre-Consulta – Legal, filed January 20, 2025, solicitó una exclusión categórica que fue denegada, junto con una preconsulta legal, una orientación opcional que no constituye una decisión final. Esa solicitud describe la toma de muestras en un lugar de disposición de desperdicios que sigue siendo propiedad de la Marina de Estados Unidos hasta que concluya la acción correctiva, tras lo cual el terreno pasará a la autoridad.
Otro, LoopLand Development - Desarrollo Antigua Base Naval Roosevelt Roads; Recomendación Ambiental, status Aprobado, filed May 23, 2023, obtuvo una recomendación ambiental, una opinión escrita sobre si una acción propuesta cumple con las leyes aplicables. Esa solicitud describe unas 391 unidades de vivienda, incluidas unidades asequibles, unas 45 unidades de alojamiento hotelero, campos de golf, muelles y tiendas al detal.
Actividad de trámites en Ceiba
Ceiba registró 44 solicitudes de recomendación de infraestructura durante los últimos 12 meses, más que las 35 de los 12 meses anteriores. Eso apunta a un año de mayor actividad para este tipo de trámite en el municipio.
Los trámites de exclusión categórica en Ceiba siguieron la tendencia contraria, con 29 durante los últimos 12 meses, menos que los 43 de los 12 meses anteriores. En el barrio Guayacán, otras parcelas registraron 6 trámites de permisos durante los últimos 90 días.
Una recomendación de infraestructura precede a un permiso de construcción o una consulta, por lo que uno de esos podría ser el próximo trámite que aparezca en el expediente del proyecto de la red eléctrica.
