Casa en la Avenida Magdalena en Condado se vende por $3.3M, un 37.5% más que en 2020
La casa en 1206 Avenida Magdalena, en Condado, Santurce, se vendió por $3,300,000 mediante una escritura inscrita el 30 de junio de 2026. La parte vendedora fue 1206 Magdalena LLC; la compradora es una persona particular. El precio supera por $900,000, o un 37.5%, los $2,400,000 por los que se vendió la casa en 2020.
Tres ventas desde 2015
La casa se vendió por $812,500 mediante una escritura inscrita el 5 de junio de 2015. La siguiente compraventa fue por $2,400,000, mediante una escritura inscrita el 6 de marzo de 2020, esta vez a una compañía.
El 16 de marzo de 2025, esa compañía traspasó la casa a la parte vendedora mediante una escritura que consigna los mismos $2,400,000. El Registro de la Propiedad clasifica esa escritura como una cesión, no como una compraventa, por lo que el precio de 2020 corresponde a la última venta antes de esta.
De un precio de oferta de $10,500,000 a una venta por $3,300,000
La casa se anunció a la venta por $10,500,000 en enero de 2023. Otros anuncios de ese año indicaban precios de oferta de $6,800,000 y $5,750,000, y el último se retiró el 31 de enero de 2024. Entre agosto de 2023 y julio de 2024 también se anunció en alquiler por entre $18,000 y $20,000 al mes.
La casa regresó al mercado el 12 de septiembre de 2025 con un precio de oferta de $3,950,000. El precio de venta quedó $650,000, o un 16.5%, por debajo de esa cifra. La casa de al lado, en 1204 Avenida Magdalena, se anuncia a la venta por $4,200,000 desde el 17 de octubre de 2026.
El 27 de abril de 2026, dos meses antes de la venta, se presentó una sola solicitud de permiso para un alquiler a corto plazo a nombre de la parte vendedora. Está incompleta.
