- Cambio en el precio mediano de oferta respecto al año anterior
- 4.4% (octubre de 2026)
- Precio mediano de oferta
- $297,160 (octubre de 2026)
- Meses de inventario (parcial)
- 3.8 (18 de octubre de 2026)
- Listados activos de propiedades en venta
- 10,461 (18 de octubre de 2026)
- Mediana de días en el mercado (parcial)
- 24.8 (octubre de 2026)
Los temas que abordó la convención
El tema central fue un adelanto de un estudio del mercado de vivienda que la asociación encargó a la firma Estudios Técnicos, con los datos de 2025 recopilados hasta el momento y cuya versión completa se espera para el próximo año, indicó la presidenta de la asociación al medio. Un panel examinó las proyecciones de desarrollo turístico para los próximos cinco años, y una sesión de la tarde abordó oportunidades estratégicas para las empresas constructoras y fuentes de financiamiento para vivienda asequible poco conocidas en Puerto Rico.
El segundo día se presentó el Plan Vive, un programa público-privado de la Comunidad de Madrid que pone terrenos públicos en el mercado para construir 16,500 viviendas de alquiler asequible, de las cuales 10,000 ya se han licitado, construido o entregado en cinco años, según el medio. Otro panel discutió cómo los centros comerciales tradicionales se están convirtiendo en destinos de usos mixtos orientados al estilo de vida.
La prioridad de la asociación para el resto del año es el proyecto sustitutivo para la reforma de permisos, una medida de 853 páginas que ha comenzado a analizar, informó el medio. Los líderes legislativos y la gobernadora figuraban en la agenda, y la presidenta de la asociación dijo que esperaba una reforma que se pueda llevar a cabo y que sirva a todos.
El mercado que observan los constructores
El precio mediano de oferta de las viviendas listadas para la venta en Puerto Rico es de $297,160 (octubre de 2026), un 4.4% (octubre de 2026) menos que un año antes. Eso es lo que los vendedores quieren por sus viviendas, y no es un precio que algún comprador haya pagado.