Luarca Properties LLC paga $1.1 millones por un apartamento en Condominio Magdalena, en Santurce, que se vendió por $950,000 en 2024
Luarca Properties LLC ha comprado el apartamento en Condominio Magdalena, Apartamento C12, Avenida Magdalena, Santurce, San Juan, 00907 por $1,100,000. La escritura fue inscrita el 3 de septiembre de 2026. El registro identifica la transacción como una Compraventa, el contrato por el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador que se obliga a pagar un precio determinado, y el vendedor es un particular.
El vendedor había comprado el apartamento el 28 de octubre de 2024 por $950,000, por lo que el precio es $150,000 más alto, aproximadamente un 15.8%, 22 meses después. La compraventa inscrita anterior de la unidad fue por $490,000 el 25 de junio de 2015, por lo que el precio se ha más que duplicado en 11 años. La escritura le atribuye al apartamento 246 m2 de área construida, lo que sitúa la venta en aproximadamente $4,464 por m2.
Otras ventas en el edificio
Otras tres unidades en Condominio Magdalena tienen compraventas inscritas desde octubre de 2024, por $360,000, $145,000 y $300,000. El edificio está ubicado en una propiedad de 2,434 m2 / 26,196 pies cuadrados en la Avenida Magdalena.
Ventas en Santurce
En los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, el barrio de Santurce registró 1,368 escrituras de compraventa a un precio mediano de $180,000. En los 12 meses anteriores, registró 1,447 a un precio mediano de $185,000. Los vendedores de propiedades residenciales en todo San Juan las pusieron a la venta con un precio de oferta mediano de $352,241 en octubre de 2026.
