Ronero 22 LLC paga $2.2 millones por una casa en Ocean Park, Santurce
Ronero 22 LLC compró la casa ubicada en 2003 Calle España en la Urbanización Ocean Park, Santurce, San Juan, por $2,200,000, según los registros de la propiedad analizados por RED Atlas. La escritura de compraventa (escritura 6) fue inscrita el 13 de mayo de 2026, y la parte vendedora es un particular. Tanto el Registro de la Propiedad como el catastro incluyen la escritura, con el asiento del Registro identificado como una cesión y el del catastro como una venta, con el mismo número de escritura, fecha y precio.
La casa figura con 540 m2 de área de construcción en un solar de 610 m2, lo que sitúa el precio en unos $4,074 por m2. La parte vendedora la había comprado el 6 de julio de 2015 por $725,000, por lo que el precio es aproximadamente tres veces lo pagado 11 años antes. Una hipoteca de aquella compra de 2015 fue cancelada en el Registro el 21 de mayo de 2026, ocho días después de la venta.
La otra transacción del comprador en la misma calle
La compañía compró la casa ubicada en 2007 Calle España el 5 de agosto de 2019 por $705,000 y la vendió el 8 de noviembre de 2025 por $1,940,000, 2.75 veces su precio de compra, seis meses antes de comprar el número 2003.
Ventas en Santurce y San Juan
En los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, Santurce registró 1,366 escrituras de compraventa a un precio mediano de $180,000, frente a 1,438 escrituras a un precio mediano de $182,000 en los 12 meses anteriores. El municipio completo de San Juan registró 5,306 escrituras de compraventa a un precio mediano de $160,000 en el período anual más reciente, frente a 5,736 a $145,000 el año anterior: menos ventas, a un precio mediano más alto. Los vendedores con propiedades residenciales en listados en San Juan pedían un precio mediano de $357,228 en octubre de 2026.
