Casa en Sabanera Dorado se vende por $1,247,500, 18% por debajo del precio mediano de Sabanera
Un comprador particular pagó $1,247,500 por una casa en la Urbanización Sabanera Dorado, en el barrio Higuillar de Dorado, mediante una escritura de compraventa inscrita el 15 de junio de 2026. La parte vendedora es una compañía y no consta ninguna compraventa anterior de la propiedad.
Ese mismo día se inscribió una hipoteca de $873,250 sobre la propiedad, equivalente al 70% del precio.
Una casa con permisos de 2025 y 2026
Los planos para la inscripción de la casa se presentaron el 16 de septiembre de 2025 y figuran como aprobados. Describen una vivienda unifamiliar de una planta en hormigón armado y bloques, con un área bruta de construcción de 4,068 pies cuadrados. El solar mide 1,139 m2 (12,261 pies cuadrados).
Un permiso de construcción consolidado, que reúne los permisos de construcción, remodelación, demolición y urbanización en uno solo, se presentó el 26 de junio de 2025 y está incompleto. Un segundo trámite, presentado el 23 de enero de 2026, figura como aprobado, al igual que un permiso de uso presentado el 11 de febrero de 2026.
El mismo expediente describe Sabanera Dorado como un proyecto residencial privado de 1,600 unidades unifamiliares en 7 grupos. Los grupos I al V están terminados y entregados, y la casa se encuentra en el grupo VI, una fase de 197 unidades llamada Isla de las Flores.
Por debajo del precio mediano de la urbanización
De noviembre de 2025 a octubre de 2026, se inscribieron 42 escrituras de compraventa en la urbanización. Las 39 con precio confirmado tuvieron un precio mediano de $1,521,000, y esta venta quedó 18% por debajo.
La misma parte vendedora inscribió 12 de esas escrituras. Las nueve con precio confirmado fluctuaron entre $921,500 y $1,567,250, y esta venta coincide con su precio mediano.
