Casa en Río Mar se vende por $2,000,000 tras un precio de oferta inicial de $3,200,000
Una casa en 13 Calle 4, Mameyes 2, Río Grande, 00745 se vendió a un comprador particular por $2,000,000 mediante una escritura de compraventa inscrita el 24 de septiembre de 2026. El precio está un 37.5% por debajo de los $3,200,000 por los que la casa se anunció inicialmente en marzo de 2024.
Dos años y medio en el mercado
La casa se anunció por primera vez el 18 de marzo de 2024, a un precio de $3,200,000. El precio de oferta bajó a $2,950,000 en mayo de 2024 y a $2,495,000 en enero de 2025, y se mantuvo ahí hasta que el listado de la casa pasó a figurar como vendido por $2,000,000 el 26 de septiembre de 2026, dos días después de la escritura.
El precio final está un 19.8% por debajo de ese último precio de oferta de $2,495,000.
La casa y su solar
El listado anunciaba 389 m2 / 4,188 pies cuadrados de construcción, una piscina y 2005 como el año de construcción de la casa. El solar tiene 1,396 m2 / 15,029 pies cuadrados y forma parte de la Urbanización Río Mar.
La única escritura de compraventa anterior de la propiedad, inscrita el 8 de septiembre de 1999, consignó un precio de $131,500. Esa venta fue anterior a la casa: sus listados indican 2005 como el año de construcción y consta un permiso de construcción para una residencia en el expediente de la propiedad, por lo que el precio de 1999 correspondió solo al solar y los dos precios no son comparables.
El precio más alto en Río Mar desde noviembre de 2025
Ninguna otra escritura de compraventa inscrita en la Urbanización Río Mar entre noviembre de 2025 y octubre de 2026 consignó un precio mayor. La siguiente operación de mayor precio fue de $1,200,000, según la escritura del 11 de marzo de 2026.
