Quality Business, Inc. paga $1.4 millones por 1541 Avenida Ponce en El Cinco, $520,000 menos que su precio de 2006
Quality Business, Inc. compró a Pier Property Management Inc. la propiedad ubicada en 1541 Avenida Ponce, El Cinco, San Juan, 00926, por $1,400,000, mediante una escritura de compraventa inscrita el 24 de abril de 2026.
La parte vendedora había adquirido la misma propiedad por $1,920,000, según el asiento registral de aquella escritura, del 30 de junio de 2006. El precio de 2026 es $520,000 menor, una reducción de 27.1%.
El edificio y sus permisos
El registro contributivo clasifica la propiedad como comercio al detal, con 1,776 m2 de área construida en un solar de 1,886 m2. El precio de venta equivale a $788 por m2 de área construida. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica el solar como suelo urbano, y su distrito de calificación es C-2.
El proyecto de la propia compradora en esa dirección obtuvo la aprobación de un permiso único el 11 de mayo de 2026 y de un permiso general para generadores de electricidad el 2 de junio de 2026. El permiso único reúne en una sola solicitud el permiso de uso, el cumplimiento ambiental, la certificación de prevención de incendios, la licencia sanitaria y otras autorizaciones que un negocio necesita para operar.
Un segundo proyecto en esa dirección, un establecimiento de servicios de transportación con oficina administrativa, presentó dos solicitudes de permiso único el 21 de agosto de 2026: una fue aprobada y la otra está incompleta.
