Propiedad con restaurantes en Vega Baja se vende por $1.25 millones, frente a los $527,000 anteriores
Ocean View Guest House, LLC compró la propiedad ubicada en 316 Calle Mar Bella, Puerto Nuevo, Vega Baja por $1.25 millones, mediante una escritura de compraventa del 18 de mayo de 2026.
El vendedor había adquirido la misma propiedad por $527,000 el 24 de febrero de 2022. El nuevo precio es 137% más alto, poco más de cuatro años después.
De las escrituras de compraventa en Vega Baja con fecha de 2026, solo una tuvo un precio mayor: una operación de $1.325 millones en marzo, también en Puerto Nuevo. Ninguna escritura de compraventa de una propiedad de comercio al detal en el municipio desde noviembre de 2025 tuvo un precio más alto.
El solar tiene unos 1,960 m2 y el 98% de su superficie está bajo la calificación C-L, el distrito comercial liviano. El precio equivale a unos $638 por m2 de terreno. La mayor parte está dentro de zonas inundables delimitadas en los mapas: 64.7% en la zona AE y 31.3% en la zona VE, de alto riesgo costero.
Restaurantes en la propiedad
La propiedad cuenta con espacio para restaurantes. Galaxy Sport & Grill tiene un permiso único aprobado para un restaurante con venta de bebidas alcohólicas al detal en la unidad D, con fecha del 26 de agosto de 2026; una solicitud posterior en el mismo caso, presentada ese mismo día, está incompleta. Sus trámites en la propiedad son anteriores a la venta: el 28 de mayo de 2025 solicitó una revisión administrativa de su permiso de restaurante.
La Fritanga, una pequeña cafetería con venta de bebidas alcohólicas al detal, obtuvo la aprobación de su permiso único el 4 de junio de 2024. Una solicitud posterior en el mismo caso, con fecha del 22 de septiembre de 2025, está incompleta.
