Puerto Green planifica un complejo de reciclaje de $210 millones junto al vertedero El Coquí en Humacao
Puerto Green planifica un complejo de reciclaje de $210 millones junto al vertedero El Coquí en Humacao, Puerto Rico, que procesaría 3,000 toneladas de desperdicios sin clasificar al día, informó metro.pr el 8 de octubre de 2026. El principal oficial y el principal oficial financiero de la compañía dirigen la iniciativa, según el medio.
Lo que planifica la compañía
El medio describió el proyecto como un complejo de reciclaje integrado verticalmente que recuperaría más de una tercera parte de los desperdicios recibidos como material de calidad comercial. Informó que las instalaciones generarían 240 empleos directos e incluirían un centro de investigación y desarrollo de $22 millones.
Según el medio, $100 millones de los fondos provendrían del programa federal CDBG-MIT y $40 millones de los fundadores e inversionistas institucionales, mientras que el resto se cubriría con deuda de la banca local. La compañía también cuenta con $10.4 millones en incentivos del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, informó el medio. La Junta de Planificación ha designado el proyecto como estratégico, y el medio indicó que el trámite de permisos ambientales está casi terminado y que los permisos de construcción son el próximo paso.
El lugar
El vertedero El Coquí ocupa tres propiedades en Buena Vista, Humacao, de 874,667 m2, 226,114 m2 y 143,646 m2, unas 124 hectáreas en total. Tienen una calificación I-P, industria pesada, en el 96% al 98% de su superficie, están clasificadas como suelo rústico común en el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico y se encuentran casi en su totalidad fuera de las zonas inundables delimitadas en los mapas.
Las tres propiedades cuentan con 64 solicitudes de permisos. Una planta para convertir el gas del vertedero en gas natural renovable en la propiedad del vertedero cuenta con una aprobación de infraestructura del 29 de diciembre de 2022 y un permiso de uso aprobado el 31 de marzo de 2023; sus solicitudes consolidadas de permisos de construcción se marcaron como incompletas en junio de 2025, y una nueva solicitud de infraestructura para la planta, con fecha del 28 de septiembre de 2026, aún no tiene estatus. La compañía operadora del vertedero obtuvo la aprobación de una preconsulta sobre sus operaciones el 18 de febrero de 2025. No aparece ninguna solicitud a nombre de Puerto Green en el expediente, lo que coincide con lo informado por el medio de que los permisos de construcción son el próximo paso.
Los terrenos alrededor del vertedero no son industriales: de las 1,155 propiedades ubicadas a menos de 1 km de la propiedad del vertedero, 1,115 tienen principalmente una calificación R-I, residencial intermedio.
Propiedad industrial en Humacao
El cambio de dueño más reciente de un terreno industrial en el municipio que consta en el Registro ocurrió el 10 de marzo de 2025, cuando una propiedad de industria liviana de 7,818 m2 en la Carretera 3 Km 76.9 en Río Abajo se vendió por $1,500,000, unos $192 por m2 de terreno. En el mercado, un edificio industrial de 7,189 m2 en un solar de 77,337 m2 en el Parque Industrial de Humacao, con acceso desde la PR-3 al norte del Km 76.9, tiene un precio de oferta de $2,800,000.
Humacao tenía 28 propiedades comerciales listadas para la venta el 17 de octubre de 2026, y el Registro muestra 10 escrituras de compraventa comerciales en octubre de 2025, el mes más reciente disponible debido al rezago en las inscripciones; ese conteo incluye únicamente las escrituras que el Registro clasificó como comerciales.
Lo que sigue
La compañía espera cerrar su financiamiento federal en enero y tiene como meta comenzar la construcción en la segunda mitad de 2027, según metro.pr. El medio informó que llevar el complejo a su plena operación tomaría unos cuatro años.