Propiedad en Cupey comprada por $85,000 en 2015 se revende por $1.5 millones
Paso Fino Properties LLC pagó $1,500,000 por la propiedad en 1 Calle A, Cupey, San Juan, 00926, unas 17.6 veces los $85,000 que sus vendedores le pagaron a un banco por ella el 27 de febrero de 2015. La escritura de compraventa tiene fecha del 30 de julio de 2026 y fue presentada en el Registro de la Propiedad el 3 de agosto de 2026.
No consta ninguna otra venta, listado o permiso para la propiedad entre las dos escrituras. La propiedad contigua, de tamaño similar, se vendió por $45,000 en enero de 2020.
La escritura comprende 0.3015 cuerdas, o 1,184.92 m2 de terreno, lo que sitúa el precio en unos $1,266 por m2 de terreno. Consigna servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y de Estados Unidos, y el plan de uso de terrenos de San Juan clasifica el terreno como suelo rústico especialmente protegido. Es la única compraventa que consta a nombre de la compañía.
Qué se vendió en los alrededores
Entre octubre de 2024 y septiembre de 2026, se inscribieron otras 23 escrituras de compraventa en un radio de 1 km de la propiedad, con un precio mediano de $220,000. La más alta fue de $720,000, en junio de 2026, y ninguna alcanzó $1,000,000. La escritura a favor de Paso Fino Properties LLC representa cerca del doble de esa venta más alta.
La más cercana de esas ventas fue la de una propiedad a unos 77 m de distancia en Camino las Curias, que se vendió por $435,000 el 30 de diciembre de 2025. A unos 752 m de distancia, una propiedad en la Carretera 176 Km 5.9, en el sector Las Curias, cambió de manos por $620,000 el 25 de septiembre de 2026.
