Programa de incentivos de San Juan arranca con 20 solicitudes de negocios
Veinte negocios solicitaron incentivos económicos y contributivos municipales al amparo del Plan de Transformación Económica de San Juan, anunciaron el alcalde de la ciudad y su director de desarrollo económico el 20 de octubre de 2026, según informó El Nuevo Día en elnuevodia.com. El medio indicó que el plan también busca devolver al uso productivo propiedades vacantes, abandonadas y declaradas estorbos públicos.
Qué ofrece el municipio
El alcalde compareció junto al director del Departamento de Desarrollo Económico y Turismo municipal y, según el medio, para entonces 20 negocios habían presentado solicitudes. Las guías administrativas del programa entraron en vigor el 1 de octubre, de acuerdo con El Nuevo Día.
Los negocios elegibles pueden solicitar incentivos económicos de hasta $150,000 y exenciones municipales de hasta 100%, informó el medio. Las pequeñas y medianas empresas de sectores estratégicos pueden recibir cantidades ordinarias de hasta $75,000.
Los beneficios contributivos abarcan las patentes municipales, los bienes muebles e inmuebles y los arbitrios de construcción, según el medio. El Nuevo Día informó que el programa se extiende por todo San Juan, incluidos Río Piedras, las instalaciones municipales y las zonas estratégicas.
Propiedades declaradas estorbos públicos
Una segunda parte del plan busca revitalizar espacios comerciales y urbanos, informó el medio. Los proyectos que adquieran, restauren y utilicen una propiedad declarada estorbo público pueden cualificar para beneficios contributivos adicionales.
El plan forma parte de la primera revisión en 20 años del Código de Desarrollo Económico de la ciudad, según El Nuevo Día.
El mercado de propiedades comerciales de San Juan
Los incentivos llegan a una ciudad con 426 propiedades comerciales en listados activos de venta al 1 de noviembre de 2026, según los datos de RED Atlas en el perfil del mercado de San Juan en RED Atlas.
Los propietarios ofrecían menos propiedades comerciales para alquiler que para la venta, con 172 listados activos de alquiler comercial al 1 de noviembre de 2026.
La mediana del alquiler mensual solicitado en los listados de alquiler comercial en San Juan fue de $1,500 en octubre de 2026. Esa cifra se basa en una muestra pequeña de alquileres solicitados, no de contratos firmados.
En cuanto a las ventas, en la ciudad se inscribieron 45 escrituras de compraventa de propiedades comerciales en noviembre de 2025, el mes más reciente de esa serie.
La actividad de construcción en toda la ciudad va más allá del segmento comercial. San Juan aprobó 12,129 permisos de construcción en 2025, al contar los permisos de todo tipo incluidos en los registros correspondientes.
