Penthouse de Carrion Court Plaza en Condado se ofrece por $5,799,000
Un penthouse de dos niveles en Condominio Carrion Court Plaza, Penthouse 1701, en el 20 de la calle Carrion Court, en el sector Condado de Santurce, San Juan, se anuncia a la venta por $5,799,000, según listados analizados por RED Atlas. El anuncio apareció por primera vez el 12 de octubre de 2026, y se publica en varios sitios de listados al mismo precio.
El listado indica 539 m2 (5,805 pies cuadrados) de área construida, cuatro habitaciones, cinco baños y cuatro espacios de estacionamiento en un edificio de 2004, lo que sitúa el precio de oferta en aproximadamente $10,753 por m2, o unos $999 por pie cuadrado. Según el listado, el penthouse está completamente remodelado y cuenta con un ascensor privado que abre directamente a su propio piso y una terraza privada en la azotea.
Los precios de venta en el edificio
Las compraventas inscritas en el mismo edificio ofrecen una referencia para el precio de oferta. El apartamento 1201, de 312 m2, se vendió por $2,425,000 el 14 de abril de 2025, unos $7,764 por m2. El apartamento 302, de 243 m2, se vendió por $2,100,000 el 30 de abril de 2025, unos $8,656 por m2. El apartamento 701, de 243 m2, se vendió por $1,770,000 el 15 de agosto de 2024, unos $7,296 por m2. El precio de oferta del penthouse por m2 es entre 24% y 47% mayor que los precios consignados en esas tres escrituras.
Precios de oferta de apartamentos en Santurce y San Juan
El penthouse forma parte de los 323 apartamentos listados para la venta en Santurce, incluido este, con un precio mediano de oferta de $899,000. En todo el municipio de San Juan, hay 515 apartamentos listados para la venta con un precio mediano de $780,000. Al contar propiedades en lugar de anuncios, solo tres apartamentos en Santurce tienen hoy un precio de oferta de $5 millones o más, entre ellos este.
El edificio se ubica en una propiedad de 1,616 m2 con calificación R, clasificada como suelo urbano en el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico.