La quinta compra de Sagrado Corazón en Santurce en 10 meses cuesta $1.2 millones
La Universidad del Sagrado Corazón pagó $1.2 millones el 5 de mayo de 2026 por una propiedad en el 551 de la calle Rosales en Santurce, San Juan. Es la quinta compra de la universidad en Santurce desde julio de 2025 y la de mayor precio en ese periodo: las otras cuatro cerraron en $450,000, $550,000, $975,000 y $900,000, para un total de $4.075 millones entre las cinco. Todas quedan a unos 440 metros o menos de esta propiedad, y la más cercana, en el 522 de la calle Sagrado Corazón de Jesús, adquirida por $900,000 en octubre de 2025, está a unos 40 metros.
La escritura describe un solar de 508 metros cuadrados, lo que sitúa el precio en unos $2,362 por metro cuadrado de terreno. Los vendedores eran dueños de la propiedad desde 1980, cuando cambió de manos por $42,355.
El 25 de septiembre de 2026, la universidad firmó nueve escrituras de hipoteca con un solo prestamista sobre cinco de sus propiedades en Santurce, todas a unos 500 metros o menos de esta. Sobre esta propiedad se constituyó una nueva hipoteca de $656,000, un poco más de la mitad de su precio de compra. En las otras cuatro, dos adquiridas en julio de 2025, una en julio de 2024 y otra en 2018, se modificaron las hipotecas existentes y se aumentaron por cantidades de entre $33,000 y $139,000. En conjunto, las operaciones de ese día añadieron $916,000 en deuda.
La propiedad está en la zona histórica de Sagrado Corazón, y las solicitudes de permisos anteriores para esa dirección describen un hogar para adultos mayores. En junio de 2026, los trámites para la dirección señalaron un nuevo uso: hospedaje estudiantil para la universidad; la solicitud del 29 de junio fue devuelta para correcciones. Le siguieron una preconsulta para obras de reparación y mantenimiento el 21 de julio y dos solicitudes de recomendación sobre arqueología y conservación histórica el 31 de julio. Ninguno de estos trámites refleja una aprobación hasta el momento.
